Emlakçılar, ev sahiplerine ve alıcılara gayrimenkul işlemlerinde yardımcı olur. Kapandıkları her satışın bir yüzdesi ödenir. Emlakçı olarak çalışmaya başlamadan önce eğitimli ve lisanslı olmalısınız. Birçok emlakçı aynı zamanda güvenilirlik kazanmak için Emlakçı olarak sertifikalandırılmayı tercih eder.
Emlakçı olmak için asgari şart, liseden mezun olmak veya bir GED almaktır. Birçok emlak komisyoncusu şimdi emlakçıların üniversite diplomasına sahip olmasını istiyor. Çalışma İstatistikleri Bürosu'na göre, "Gayrimenkul işlemleri yasal olarak daha karmaşık hale geldiğinden, birçok firma pozisyonlarını doldurmak için üniversite mezunlarına döndü."
Eyaletteki emlak satış lisansı sınavına çalışın. Her devletin sınav öncesi farklı gereksinimleri vardır. Birçok eyalet, sınava girmeden önce 30 ila 90 saat sınıf eğitimi gerektirir. Bu sınıflar, bir topluluk kolejinde, üniversitede veya bazı durumlarda bir evde çalışma kursu aracılığıyla alınabilir. Her eyalette, lisans sınavının yönetimini idare eden bir emlak departmanı veya benzeri bir ajans vardır.
Eyaletinizdeki emlak ruhsat sınavına katılın. Sınavda, emlak kanunu, sözleşme kanunu, işlemler, finansman ve satış etiği gibi belirli alanlarla ilgili test yapılır. Lisansınızı bu sınav sürecinde aldıktan sonra, devlet kanunlarına bağlı olarak her iki yılda bir yenilemeniz gerekecektir.
Bölgenizdeki emlak komisyonculuğu olan işlere başvurun. Aracınız ek eğitim sunabilir. Bu işlemi tamamladıktan sonra, liste almaya ve emlak satmaya başlayabilirsiniz.
İpuçları
-
Emlakçı olarak sertifika almayı düşünün. Bu, Ulusal Emlakçılar Birliği tarafından yönetilen başka bir sınava girmenizi gerektirir.
