Dubai, son 20 yılda tamamen yenilenen nefes kesici bir şehir. Artık Batı iş modeli ile çekici eski ve yeniyi dengeliyor. Dubai, yabancı yatırımcıları çekme kabiliyeti ile tanınmaktadır ve Doğu ile Batı arasında bir ticaret merkezi olmaya devam etmektedir. Bu nedenlerle ve daha fazlası için, Dubai girişimcileri cezbediyor. Dubai'de emlak şirketi açmak için temel adımları burada bulabilirsiniz.
Gayrimenkul şirketinizin yerini belirleyin. Ülkede “serbest bölgeler” olarak belirlenmiş belirli alanlar bulunmaktadır. Bu alanlardaki düşük düzenlemeler işletmeleri etkileme eğilimindedir. Örneğin, çoğu işletmenin Birleşik Arap Emirliği (BAE) vatandaşına yüzde 51 oranında sahip olması zorunluyken, mülk serbest bölgede yüzde 100 olabilir. Diğer teşvikler şunlardır: 50 yıl boyunca kurumlar vergisi yok, kişisel gelir vergisi yok, para birimi kısıtlamaları yok, ithalat vergilerinden muafiyet yok ve bürokratik bürokrasi yok.
İşletme organizasyonu türünü kurmak. Dubai'de yedi iş organizasyonu kategorisi vardır. Bunlar: genel ortaklık, başlangıçta ortaklık, ortak girişim, kamu ortaklığı, özel ortaklık, sınırlı sorumluluk ve hisse ortaklığıdır. Dubai hükümeti şu anda ortaklığın kredisini almıyor ve ortaklık şirketlerini paylaşmıyor.
Gayrimenkul şirketinizi kaydettirin ve İktisadi Kalkınma Departmanı aracılığıyla bir ticari ad ayırın. Kaydın çoğu çevrimiçi olarak yapılabilir. Bununla birlikte, ilk onayı almak için başka birkaç belge göndermeniz gerekecektir. Bu onaydan sonra, başlangıçtaki tüm belgeleri tekrar gönderecek ve son onayı almak için birkaç ek belge ekleyeceksiniz. Bu işlem, ticari alım satım ruhsatınızı emlak alım satımı için verecektir.
Emlak Ruhsatı için gerekli olan zorunlu eğitim kursunu Emlak Düzenleme Kurumu (RERA) aracılığıyla tamamlayın. Üniversite dereceniz varsa, Emlak Sertifikalı Uygulayıcı Eğitim Kursuna katılacaksınız. Derecesiz, Emlak Yönetici Diploması Programına kayıt olacaksınız. Farklı gayrimenkul faaliyetlerini kapsayan farklı tiplerde gayrimenkul lisansları vardır. İhtiyacınız olan lisans tipini belirlemek için, RERA web sitesini ziyaret edin.
Profesyonel ofisinizi kurun Bu, sabit hatlı bir telefonu olan gerçek bir ofis alanını da içerir (sadece bir cep telefonu değil). Bu şeyler, RERA aracılığıyla gayrimenkul ruhsatınızla birlikte ve Dubai ile ticari ruhsatınızla birlikte, saygın bir gayrimenkul işletme sahibi olarak sizi kurmanıza yardımcı olacaktır.
