Bir kira makbuzu, ev sahibine ve kiracıya neyin ödendiğini, ne zaman ödendiğini ve kime ödendiğini göstererek yarar sağlar. Bazı eyaletler, kiracı istediği zaman bir makbuz vermenizi ister. Bir makbuz yazmanız gerekirse, makbuzu geçerli kılan tüm temel bilgileri ekleyin. Her zaman kiracıya birer kopya verin ve işletme kayıtlarınız için bir kopyasını saklayın.
Kiracı Ne Zaman Ödedi?
Kiranın ödendiği tarih, kira belgesine dahil edilecek en önemli kalemlerden biridir. Mahkemede herhangi bir şey ispatlamanız gerektiğinde, tarih, kiranın ne zaman ödendiğini gösterir ve kiranın zamanında ödenip ödenmediğini belirlemek için kullanılabilir. Kiracının çeki ödenmemiş olarak iade edilirse, kendisine bir makbuz verilmesi borçlu olduğunuz paraları tahsil etmenizi engelleyemez.
Kiracı Ne Kadar Ödedi ve Nasıl Ödedi?
Kira fişinde ödenen toplam tutarı listeleyin. Makbuz, ne kadar ödeme yapıldığını göstermediği sürece geçerli değildir. Ayrıca, kiranın nakit olarak mı, havale yoluyla mı, çekle mi yoksa başka bir şekilde mi ödendiğini belirttiğinizden emin olun. Pek çok eyalet, kiracınızın nakit parasını ödediği zaman kira makbuzu vermenizi ister ve bunun yapılmaması yasal sorunlara yol açabilir.
Kirayı Kim Ödedi ve Neden?
Makbuzdaki kiralık mülkün adresini ekleyin. Bir daire ise, daire numarasını ve makbuzun cadde adresini eklemeyi unutmayın. Ayrıca, kiracının adını listeleyin, böylece ödemenin kimden geldiğine dair bir kayıt olur. Bu tür detaylar, ödemenin yapıldığı daire ve kiracı ile ilgili karışıklık ihtimalini ortadan kaldırmaktadır.
Parayı Aldığını Söyleyin
Makbuzu her zaman, kiracının ödemesini kabul ettiğinizin açıkça anlaşılması için imzalayın. İmzanızla birlikte adınızı basmak ve varsa başlığınızı da eklemek iyi bir fikirdir. Bu, tesis için kiracıyı toplama yetkisine sahip olduğunuzu göstermeye yardımcı olur.
Kullanabileceğiniz Standart Bir Form Var mı?
Birçok ev sahibi, kiracılardan kira kabul ederken standart kira makbuz formlarını kullanmayı seçmektedir. Bu formlar genellikle tarih, miktar, kiracı adı, mülk adresi vb. İçin boş alanlara sahiptir ve tek yapmanız gereken belirtilen alanları doldurmaktır. Bu sadece makbuzları işleme koymak için etkili bir yol değildir; ayrıca, makbuza eklemeniz gereken çeşitli öğeleri hatırlamanıza yardımcı olur. Örnek kiralama makbuzları LegalZoom.com gibi web sitelerinde çevrimiçi olarak mevcuttur. Ayrıca bir makbuz şablonu kendiniz oluşturabilir ve her ihtiyacınız olduğunda bir tane yazdırabilirsiniz.
