Illinois’te kendi emlak işinizi açma kişisel kararınızı vermek büyük bir adımdır. Gayrimenkul piyasasının en yüksek ve en düşük seviyesine sahip olmasına rağmen, kendi işinizi borçlu olmak kendi içinde ödüllendirici olabilir. Bir şirket kururken lisanslama ve tescil için Illinois eyaleti kurallarına uymak önemlidir. Ayrıca, bazı gri alanlar olduğunu düşünüyorsanız, bir avukat gibi profesyonellere danışın.
İhtiyacınız olacak ürünler
-
Broker lisansı
-
İşletme lisansı
-
İşveren kimlik numarası
Illinois eyaletinde gayrimenkul satma lisansınız yoksa, 45 saatlik kurstan oluşan temel işlem kurslarına katılın. Ancak, zaten lisanslıysanız, dersler gerekli değildir.
Illinois’de bir broker lisansı için gereken 75 saatlik dersleri tamamlayın. Illinois Mali ve Mesleki Düzenlemeler Dairesi okulu onaylamalıdır. Illinois eyaleti tarafından verilen sınavı geçin ve lisansınızı alın.
Gayrimenkul işiniz için ofis alanını bulun. Müşterilerin kolayca bulabilecekleri bir bölgede ofis kiralayın, kiralayın veya satın alın.
İşinizi ofisinizin ihtiyaçlarına göre yapılandırın. Sınırlı bir sorumluluk şirketi oluşturmayı düşünün, ancak Illinois State Business Portal'da bulunan Illinois'de bir İş Kurma Adım Adım Kılavuzundaki seçeneklerinizi gözden geçirin.
Ticari lisansınızı, genellikle adliyede bulunan yerel işletme lisansı veya vergi dairesinden satın alın. Ayrıca, işletmenizi Dahili Gelir Servisi'ne kaydedin. Aracı kurumlar genellikle yıl sonunda 1099 formu olan acenteleri tedarik ettikleri için, işveren kimlik numaranıza (EIN) IRS'den başvurmalısınız.
Illinois’deki yeni emlak ofisinin reklamını yerel gazeteye ilan ederek, kartvizit basarak ve ticaret odasına katılarak ilan edin. Şirketinizi yerel emlak defterlerinde listeleyin. Örneğin, ofisiniz Joliet'te bulunuyorsa, reklam vermek için “Emlak Kitabı” nı kullanın (bu makalenin Kaynaklar bölümüne bakın).
