Bir daire, apartman dairesi veya ev kiraladığınızda, kira sözleşmenizi bitirmeden önce ev sahibinin sizinle birlikte geçiş yapması gelenekseldir. Geçiş, hem size hem de mülk sahibine fayda sağlar, çünkü her biri taşınan mülkün durumunu değerlendirir ve her şeyin iyi durumda olduğundan emin olun.
Dış Durumu
Mülkiyet dışına bir göz atın ve temelde çatlaklar ve çürüme ya da çürüme belirtileri arayın. Yağmurlama sistemini test edin, evlerindeki bir evi kiralıyorsanız ve dış cephede hasar olup olmadığını kontrol edin. Sadece kozmetik kusurlar olsa bile, bunları kiralama sözleşmesine not edin, böylece taşınırken oluşan hasar için bir ücret almazsınız.
Oda-by-Room
Durumu değerlendirmek ve her türlü kusuru not etmek için her odayı birer birer kontrol edin. Kapıların ve pencerelerin açılıp kapanmasını ve rafların sabit ve sağlam olmasını sağlar. Armatürleri açın ve banyolarda musluk ve tuvaletleri test edin. Mini panjurların aşağı ve yukarı yuvarlanması kolay olmalıdır. Alçı tavan veya duvarlardaki çatlaklara dikkat edin ve ana çivi deliklerine, duvarda hasara veya lekelenmeye dikkat edin.
Döşeme
Ahşap zeminlerde su hasarı ve derin çizikler veya oyuklar olup olmadığını kontrol edin. Linolyum için, zeminin köpüren veya yerden uzaklaştığına dair işaretler arayın. Seramik zeminler temiz ve çatlaksız olmalıdır. Halılar temiz, lekesiz ve kokusuz olmalıdır. Ahşap işleri kontrol edin ve halının dikişlere veya duvarlara gelmediğinden emin olun. Herhangi bir döşeme hatası için özel tanımlayıcı notlar alın.
Aletleri
Soğutma seviyelerinin uygun olduğundan emin olmak için buzdolabını ve dondurucuyu kontrol edin. Bulaşık makinesini ve mikrodalgayı çalıştırın ve ocaktaki tüm ocakları test edin. Isındığından emin olmak için fırını çalıştırın. Verimliliği sağlamak için çöp imha ve çöp kompaktörlerini çalıştırın. Tesiste bir garaj kapısı açacağı veya çamaşır makinesi ve kurutucusu varsa, bunları da test edin.
Not almak
Gözden geçirme hakkında kendi notlarınızı alın, böylece kaygılarınızı kaydettirebilirsiniz. Kontratınızı imzalamadan önce sorunlu alanların düzeltilmesini isteyin. Farklı kozmetik konularında yaşayabiliyorsanız, kira sözleşmesinde belirtmelerini isteyin. Kendiniz için küçük onarımlar yaparsanız, bazı ev sahipleri kira indirimi yapmak isteyebilirler.
