Perakende satış mağazaları tipik olarak oldukça rekabetçi bir işletme ortamında faaliyet göstermektedir. Çevrimiçi perakendeciler genellikle fiyatları en aza indirgeyerek geleneksel tuğla ve harç perakendecilerini gelir ve müşteri elde etmenin yeni yollarını aramaya zorluyorlar. Büyük mağazalar, uzmanlaşmış bayilere ve popüler markalara kiralık bölümler sunarak yeni gelirler elde edebilir. Bir departman kiralayabileceği doğru şirket türlerini seçerek, bir mağaza genel mağazaya da ilgi gösterebilir ve farklı demografik bilgilerden yeni müşteriler oluşturabilir. Dolayısıyla kiralama alanı hem yeni müşteriler getirme hem de kiralanan alandan doğrudan gelir elde etme potansiyeline sahiptir.
Kiralık Bölümler
Kiralanan bir bölüm, üçüncü bir tarafa kiralanan bir mağaza içindeki bir alandır. Alanı kiralayan varlık, genellikle alanı ana bilgisayar deposundan ayrı bir işletme olarak çalıştırır. Kiralanan departmanın bağımsız mülkiyeti olabilir veya ev sahibi mağazada ortak bir markalaşma çabası olabilir. Mekanı kiralayan şirket için düzenleme, büyük miktarda para yatırmak zorunda kalmadan bir aktivite altyapısı sağlar. Otopark, restoranlar ve diğer imkanlar gibi kolaylıklar, kiralanan departman sahibinin müşterileri çekmek için kullanabileceği bir teşviktir.
dağlama
Bir mağazanın müşterilerin ilgisini çeken markalar sunması gerekir. Alışveriş mağazasının elektronik, giysi, ayakkabı veya kitap satıp satmadığı, müşteri tabanının artırılması trafik üretir ve mağaza gelirini artırır. Bununla birlikte markalaşma, mağazanın, kiralanan departman tarafından sunulan belirli markaları göz önünde bulundurmasını ve bu markaların diğer kiralama departmanlarına veya doğrudan mağazanın ev sahibi tarafından satılan markalara müdahale etmediğinden emin olmasını gerektirir. Büyük mağazanın, kiralanan bölümler tarafından satılan ürünler ile ev sahibi büyük mağaza arasında bir denge kurması gerekir.
uzmanlaşma
Bir niş pazarda uzmanlaşmış veya benzersiz ürünler veya hizmetler sunan bir işletmeye kiralanmış bir departman sunmak, aksi takdirde bir mağazayı ziyaret etmeyecek müşterileri çekmek için akıllı bir stratejidir. Bununla birlikte, uzman bir işletmeye kiralanan bir alan sunmadan önce, mağazanın uzman müşteri tabanını göz önünde bulundurması ve bu uzmanlık tabanının mağaza sahibine fayda sağlayacak kadar büyük olduğundan emin olunması gerekir.
Yeni Müşteri Tabanı
Büyük mağazaların kiralık bölümler sunmasının birincil nedeni, daha büyük bir müşteri tabanı oluşturmaktır. Büyük mağazalar karlı kalmak için sürekli bir müşteri akışı gerektirir. Artan trafik her zaman bir satışa dönüşmese de, artan trafikten kaynaklanan ilgi, mağaza için yeni gelir olanakları yaratır. Ancak kiralanan departman girişimleri, her zaman departman veya mekanı kiralayan işletme için çalışmaz. Bu nedenle, büyük mağazalar, kendilerine kiralayabilecekleri doğru şirketleri bulmak için önceki kiralık bölümlerden gelen deneme yanılma ve verilerini kullanmalıdır.
