Kat mülkiyeti dernekleri, hem kınamak topluluğunda ikamet eden bireyleri hem de topluluk içinde kınama birimlerine sahip olan ancak kiracılarla kira sözleşmeleri kapsamında faaliyet gösteren şirketleri içerebilen kınamak sahiplerinden oluşur. Bir apartman dairesi tarafından taahhüt edilen temel hizmetlerden biri, bir apartman yönetim şirketinin hizmetleridir. Bu şirketler, kınamak topluluğunun günlük idari ve yönetim görevlerine yönelmek için istihdam edilmektedir. Bu, mülk sahiplerinin zamanında aidat ödemelerini sigortalamayı ve mülk alanlarının ve ortak alanların bakımı ve bakımı için taahhüt hizmetleri vermeyi içerir. Ayrıca, topluluk genelinde gerekli bilgilerin bölge sakinlerine ve sahiplerine dağıtılmasının sigortalanmasını da içerir. Condo yönetimi şirketinin acenteliği sözleşmesi sözleşmesi, dernek adına yasal işlem başlatılmasını da içerebilir. Bir kınamak yönetim şirketi kurmak istiyorsanız, işte size bir eylem planı.
İhtiyacınız olacak ürünler
-
Ofis alanı
-
Bilgisayar
-
Yazıcı
-
fotokopi makinesi
-
Faks
-
Büro
-
sandalye
Bir iş planı yaz. ABD Küçük İşletmeler İdaresi web sitesi işletme planı şablonları ve öğreticiler sunar. İş planı, hedef pazar demografik bilgileri, rakip bilgileri ve kınamak yönetim şirketi tarafından sağlanacak temel mülk yönetim hizmetlerinin bir listesi gibi pazar analizini içerir. İşletmenin işletildiği yerel ve eyalet düzeyinde gerekli olabilecek işletme lisanslarını, sertifikalarını ve izinlerini belirleyin.
Topluluk Birliği Yöneticileri için Ulusal Sertifika Kuruluna (NBC-CAM) katılın. NBC-CAM, Topluluk Birlikleri Sertifikalı Yöneticisi (CMCA) sertifikasyon programını yönetir. CMCA programı, ev sahibi ve kat mülkiyeti dernekleri ve kooperatif yönetimi için çekirdek endüstri bilgisi sağlamak üzere tasarlanmıştır. Topluluk Birlikleri Enstitüsü (CAI), yönetim profesyonellerine kınamak için eğitim ve kaynaklar sunmaktadır.
Operasyonel tesisler, sarf malzemeleri ve ekipmanı edinin. Bu ofis alanı içerecektir. Mülk yönetimi şirketleri, konut sakinlerinin rahatlığı için kınamak alanında veya kınamak yakınında bir ofis işletebilir. Ayrıca tesis dışındaki işyerlerinde de işletilebilir. Ofis ekipmanları basittir - bir masa, sandalyeler, bilgisayar, yazıcı, fotokopi makinesi ve faks makinesine ihtiyacınız olacaktır.
Dernek kurmak için işinizi pazarlayın ve reklam verin. Yeni kurulan apartman birlikleri için yerel gazeteleri inceleyin. Bunlar bir kınamak yönetim şirketinin hizmetlerini pazarlamak için başlıca kaynaklardır. Yerel mülkle ilgili yayınlarda, özellikle kınamak derneklerine yönelik yayınlarda reklam verin. Yönetim şirketi için bir web sitesi tasarlayın. Pazarlama fikirleri için diğer konut yönetim şirketi sitelerine bakın. Condo Management Magazine gibi yayınlara göz atın.
Uyarı
Bu makale yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve yasal tavsiye yerine kullanılamaz.
