Bir bina projesindeki paydaş, proje sonucuna ilgisi veya hissesi olan bir kişi veya kurumdur. Örneğin, projenin nihai kullanıcıları ve projeyi tamamlayan müşteri projede paydaşlardır. Bir bina projesinde farklı paydaş grupları vardır ve çıkarları mutlaka birbiriyle uyumlu değildir. Bu nedenle, proje oluşturma yöneticilerinin farklı paydaşları tanımlamaları, bunlarla ilişkili riskleri yönetmeleri ve onlarla etkili bir şekilde iletişim kurmaları kritik öneme sahiptir.
müşteri
Projeyi tamamlayan kişi veya kuruluş projede bir paydaştır. Müşteri özel bir şahıs veya kuruluş veya kamu kuruluşu olabilir. Özel müşteriler genellikle projeden elde edilen ekonomik getirilere ve finansmanı en iyi etkiye kadar yönetmeye odaklanırlar. Kamuya ait organları içeren kamu müşterileri, halktan fon toplar ve projenin son kullanıcılara hizmet etmesine daha fazla ilgi gösterir.
Kullanıcılar
Projenin son kullanıcıları, kamuya açık mı yoksa özel bir proje mi olduğuna bağlı olarak değişebilir. Özel bir proje için, son kullanıcı projeyi devreye alan müşteri olabilir. Kamuoyunda son kullanıcılar çoğu bina projesinde söz sahibi olmasalar da, binayı kullanmaları durumunda, projeyle ilgili verilen kararlardan etkileneceklerdir. Bazen kamuya açık kullanıcılar, kamuya açık bir duruşma yapılırsa girdilerini sağlama şansına sahip olurlar.
Yapı Profesyonelleri
Bir bina projesinin çeşitli profesyonellerin istihdamını içermesi muhtemeldir. Bu paydaş grubuna proje yöneticisi, mühendisler, mimarlar, müteahhitler ve taşeronlar dahildir. Bir proje yöneticisi, projenin gelişimi ile ilgili önemli kararlar alır. İnşaat sürecinde yer alan tüm profesyoneller projenin sonucunu ve kalitesini etkiler.
Dış taraflar
Proje sonuçlarında pay sahibi olan başka kamu ve özel partiler var. Kamu partileri, devlet dairelerini ve sendikaları içerir. Örneğin hükümet daireleri, bina planlarını onaylamaları ve binanın şartnameleri karşıladığından emin olmaları gerektiğinden, bir tehlikeye sahiptir. Proje sonuçlarında pay sahibi olan özel partiler arasında mülk değerleri projeden etkilenebilecek olanlar yer alır. Örneğin, büyük bir alışveriş merkezi projesi durumunda, yakınlarda yaşayan ev sahipleri projenin mülk değerlerini nasıl etkileyebileceği ile ilgilenecektir.
