ABD Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı (HUD) ev hacizini "olduğu gibi" bir durumda satıyor. Büyük onarımlar yapmazken, satışa daha hazır olmalarını sağlamak için servisler kullanabilir. HUD özelliklerini temizleyen bir işletmeye nasıl başlayacağınız.
İhtiyacınız olacak ürünler
-
İl veya ilçenize göre işletme izinleri ve lisansları
-
Ofis alanı ve ekipmanı
-
Temizlik malzemeleri ve ekipmanları
Talimatlar
Servis ihtiyaçlarınız için HUD ofisi ve / veya HUD emlak danışmanlarıyla iletişime geçin. İşletmenizi başlatmadan önce müşteriniz olup olmadığını öğrenerek zamandan ve paradan tasarruf edebilirsiniz. Ofisin servisi zaten başka bir şirkete sözleşmesi yapılmış olabilir, ancak gerekirse bir yedekleme hizmeti olarak sunabilirsiniz.
Bölgenizdeki HUD evlerini turlayın. Nerede olduklarını ve ne tür evler olduklarını not edin. Bunu yapmak, temizlik işi için teklif verme zamanı geldiğinde envanterin eksiksiz ve farkında olduğunuzu gösterir.
İşletmenizi ayarlayın. Bölgenizin yasal gerekliliklerine uygun bir işletme lisansına veya izne ihtiyacınız olacaktır. Anlaşmalı işleri tamamlayacağınıza dair ek teminatlar sağlayan, bağlı kalmayı düşünebilirsiniz. Ek görevler arasında fiyatlarınızı belirleme ve sözleşmeleri ve formları yazma yer almaktadır.
Yerel HUD temsilcilerine sunum yapın. Yerel HUD ofisinizi eyaletinizi bularak ve ardından http://portal.hud.gov/portal/page/portal/HUD/states adresinden "Yerel Ofisle İletişim Kur" u tıklayarak bulabilirsiniz. Ardından işinizi ve hizmetlerinizi sunmak için bir randevu alın.
HUD onaylı emlakçılarla iletişime geçin. Yerel ofislerle iletişime geçmenin yanı sıra, HUD'un evlerini satmaya yardımcı olmak için kullandığı acentelerle doğrudan konuşabilirsiniz. Bu ajanlar, giriş yapmanıza ve bakımsız ev satma problemlerini anlamanıza yardımcı olabilir.
İpuçları
-
İşinizi HUD programında olmayan kapalı evlere genişletmeyi düşünün. Evi temizleyerek satışların değerini ve hızını artırabileceğinizi bildirmek için banka ve ipotek şirketleriyle iletişime geçin. Müşterilerine ve müşterilerine yeni evlerine taşınmadan önce temizlik hizmeti sağlama konusunda gayrimenkul danışmanlarına ulaşarak işinizi genişletin.
Uyarı
İşletmeniz için sigorta almayı unutmayın. Devlete ait evlere giriyor olacaksınız ve onlar zaten yoksunluk durumuna düşme olasılığı yüksek olsalar da, kimsenin yaralanması durumunda kendinizi ve temizlik personelinizi korumak istiyorsunuz.
