Gayrimenkul Portföyü Nasıl Oluşturulur. Gayrimenkul piyasası, dünyanın en zengin halkının çoğunu yarattığı için sıklıkla alıntı yapılır. Bununla birlikte, piyasa küçük bir risk derecesi oluşturuyor, bu nedenle bu potansiyel olarak kazançlı alanda sağlıklı ve çeşitlendirilmiş bir holding portföyü oluşturmak önemlidir. Nereden başlayacağınızı keşfetmek için okumaya devam edin.
İhtiyacınız olacak ürünler
-
Finansman
-
Peşinat
Dalmaya başlamadan önce ilişkili riskler ve faydalar hakkında bilgi edinmek için gayrimenkul yatırımının çeşitli stillerini araştırın. Başkalarının hatalarından öğrenmek, kendinizininkinden daha az acı verici ve daha ucuzdur.
İlk yatırım olarak neyi rahat hissedeceğinize karar verin. Birçok insan kiralık mülkleri cazip bir seçenek buluyor. Diğer olasılıklar arasında yeniden birleştirme (genellikle saygısızlık olarak adlandırılır), sahip olmak için kiraya vermek veya çok birimleri veya ticari mülkleri satın almak vardır. Kararı kendi araştırmanıza ve ilgi alanlarınıza göre verin.
Finansmanı düzenleyin. Finansman, genellikle başarılı bir gayrimenkul portföyü yaratmanın anahtarıdır. Bu riskli bir iştir ve geçmişte birçok borç veren yanmıştır. Bu nedenle, peşinat olarak gerekli fonların yüzde 20 ila 30'unu bulmalısınız. Zaman kazanmak için ilk mülkünüze bakmadan önce sizinle birlikte çalışmaya istekli bir borç veren bulun ve baş ağrıları, stres ve fonları olan diğer yatırımcılara zarar vermekten kaçının.
İlk mülkünüzü alın ve gayrimenkul portföyünüzde ilk sırayı alın. Satın aldığınız her yeni mülk ile daha geniş ve çeşitlendirilmiş bir işletme portföyü yaratacaksınız.
İpuçları
-
Piyasalar kaçınılmaz olarak istedikleri gibi zorlukla karşılaştığında, bazı izolasyonlar sağlamak için birkaç farklı mülke yatırım yapın. Gayrimenkul portföyünüze gelince, tüm yumurtalarınızı bir sepete koymaktan kaçının. Finansman almaya çalışmadan önce bir iş planı hazırlayın. Borç verenler riskleri hesaplamak ister; Net, özlü ve anlaşılır bir iş planına sahip olmak sizi çekici bir risk haline getirir.
