En geniş anlamıyla, “gelirin kısalması”, toplam parasal girişinizde bir düşüş anlamına gelir. Borç verenler ve kredi sağlayıcılar tarafından kullanılan cümle, aylık ipotek veya finansman gerektiren diğer önemli bir satın alma için elinizde bulunan normal gelirdeki, genellikle maaş ve ücretlerdeki bir indirim anlamına gelir.
Geliri Tanımlamak
Gelir, genellikle aldığınız tüm paraları ifade eder. Bununla birlikte, borç verenler genellikle doğum günü hediyeleri, bir garaj satışı yoluyla elde edilen para veya araba gibi bir varlığın satışı gibi düzensiz veya isteğe bağlı gelir kaynaklarını içermez. Bunun yerine, borç verenler, maaş, ücret, nafaka veya nafaka gibi düzenli olarak aldığınızı kanıtlayabileceğiniz paraya bakarlar. Gelirinizin bir kısmını komisyonlardan veya ikramiyelerden kazanırsanız, ancak geçtiğimiz birkaç yıl boyunca vergi beyannameleri ya da ücret beyanları göndererek tutarlı bir yıllık gelire sahip olduğunuzu gösterebilirseniz, borç verenin yeterliliklerinizi belirlerken de gelir olacağını düşünebilirsiniz.
Curtailment Çeşitleri
Gelirinizin bir kısmını veya tamamını kaybederseniz, gelirinizin azaldığı kabul edilir. Örneğin, şirketiniz tüm çalışanlar için genel olarak yüzde 10'luk bir ücret indirimi yaparsa, geliriniz yüzde 10 oranında azaltılmıştır. Üç ay boyunca çekilecek olursanız, geliriniz bu üç ay boyunca azaltılacaktır. İşinizi kaybeder ve geliriniz yoksa, başka bir tane bulana kadar gelirinizde bir kısıtlama yaşanır.
Raporlama Gereksinimleri
Bir kredi, ipotek veya başka bir kredi ürününe başvurduğunuzda, başvurunuzu gönderdikten sonra ancak onaylanmadan önce kazancınız azalırsa, gelirinizin azaldığını bildirmeniz gerekebilir. Bir ipotek kredisi başvurunuzu işleme koymaya başlarsa ve işteki bir ödeme kesintisini öğrenirseniz, hala bir ipotek almaya hak kazanabilirsiniz, ancak daha büyük bir peşinat ödemek ya da daha yüksek bir faiz oranı ödemek zorunda kalabilirsiniz. Gelirdeki kısıtlamayı bildirmemek, bazı durumlarda sahtekarlığa yol açabilir.
Neden Önemli?
Borç verenler, iyi bir kredi riski olmaya devam edip etmediğinizi belirlemek için gelirinizin kısıtlandığının farkında olmalıdır. Örneğin, kredi göstergelerinden biri borç verenlerin kredi verirken incelemesi borç / gelir oranınızdır. Borçunuz arasında kredi kartı ödemeleri, kamu hizmetleri, bir araba ödemesi, öğrenci kredisi ve öngörülen ipotek ödemeniz olabilir. Aylık gelirinizde bir düşüş, borç / gelir oranınızı bir kredinin koşullarını değiştirecek veya sizi kabul etmekten diskalifiye edecek kadar değiştirebilir.
