Kişilerarası becerilere sahipseniz, gayrimenkule sahip olursunuz ve çok organize olursanız, bir daire bulma işi sizin için uygun olabilir. Sabırlı ol. Bir gecede zengin olamayacaksın, ama sağ ayağa kalkmak başarılı bir işe başlama savaşının yarısı.
Şehrinizin büyüklüğünün ve yerel işletme eğilimlerinin bir daire konumlandırma işine duyulan ihtiyacı hak ettiğini kontrol edin. İşinize başlangıçlar bölgenizde artıyorsa, iş arayanların akını büyük olasılıkla hizmetlerinize ihtiyaç duyacaktır. Öte yandan, işsizliğin yüksek olduğu bir kasaba, fakir okul sistemleri, azalan iş ve hatta ılımlı bir nüfus göçü sizi müşteriler için çabalıyor. Nüfus ve işletme sayısındaki artış veya her eyaletteki şehirlerin azalması hakkında bilgi için City-data.com gibi siteleri kullanın. Ayrıca şehirlerin bir saatinde yaşamıyorsanız, yolda birkaç saat harcayacağınızı, gaz, araç bakımı ve zamanınızın talep edilmesini gerektiren ekstra maliyetler yaratacağınızı unutmayın.
Bölgenizdeki kiralık pazar hakkında bilgi edinin. Kıyaslanabilir kiralamalar için aramanızdaki mevcut kira fiyatları ile ilgili verilerin üzerinde kalın. City-data.com ayrıca, eyaletteki birçok alandaki mülkler için medyan kiralama fiyatları sunmaktadır. Apartman komplekslerinin yorumlarını okuyun. Bölgenizdeki kiralık dairelerde gezinebilirsiniz. Potansiyel müşterilerinizin, mevcut en iyi fiyat ve mülkleri ilk elden öğrenen birine ihtiyacı var.
İşletme lisansınızı alın ve sigorta satın alın. Çoğu eyalet, bir daire bulma işini yürütmek için bir emlak ruhsatı gerektirmez. Yolun aşağısındaki yasal sorunları önlemek için eyalet kurallarınızı kontrol edin.
İşletmeniz için bir yere karar verin. Bir vitrin işletmesi, ofis kirası, kamu hizmetleri ve insan gücü masraflarını karşılayacaktır. İşiniz güçlü bir adım attığında bu işe yarayabilir, ancak şimdilik bir kaç yüz dolar için bir web sitesi oluşturun. Ücretsiz bir web sitesi kulağa çekici gelebilir, ancak çevrimiçi ödeme kabul etme yeteneği de dahil olmak üzere bu iş alanı için ekstralara ihtiyacınız var. Bu özellik normalde bu freebies'e dahil edilmez ve düz bir "dot-com" içermez, yani alan adınızı satın alın. Çalışmak için bir ev ofisi belirleyin.
Fiyatlandırma yapınızı ayarlayın. Tipik ücretler ilk ayın rantının yarısıdır. Müşteri, yardımcı programları açmanızı ve şehre vardığı zaman döşenmiş daireyi açmanızı istiyorsa, bu daha yüksek olabilir. Bir müşterinin mükemmel bir yer edinmek için birkaç saat ve gün çalıştıktan sonra fikrini değiştirmesi durumunda, yaptığınız her işte küçük, geri ödemesiz bir depozito ödemeyi düşünün.
Mülk sahipleri ve mobilya kiralama şirketleri ile ilişki kurmak. Bu insanlar özünde iş ortaklarınızdır. Onlarla iyi koşullarda kalmak, müşterilerinize uzun vadede, genellikle düşük maliyetli ve hatta ücretsiz yükseltme ve özel muamele ile yarar sağlar.
