Bir işletmenin kapitalizasyon oranı, şirketin mevcut kazancını, şirketin parasal değerine bölerek belirlenir. Bu size bir yüzde verir. Örneğin, 1 milyon dolara satın aldığınız bir şirketi belirlerseniz, yılda 100.000 dolar kazanıyorsa, kapitalizasyon oranı 100.000 / 1.000.000 veya yüzde 10'dur. Bununla birlikte, kazancınızı artırmaktan bahsettiğinizde geleceği ve şimdiki kazancı kapitalizasyon oranına bölmeyi kastediyorsunuz. Büyük harf kazanma kazanç formülü: gelecekteki kazanç / kapitalizasyon oranı. Bu, bir işletmeye değer vermenin bir yoludur.
Kazanç Tahminleri
Bir şirketin değerlemesini gelecekteki kazançlara dayandırmanın bir dezavantajı, öngörülen gelecekteki kazançların yanlış olabileceğidir. Tahminler doğru olmayabilir. Öngörülemeyen koşullar, kazancın beklenenden çok daha az olmasına neden olabilir. Böyle bir işletme satın alırsanız, istediğiniz gelirden elde edemezsiniz.
Mevcut Kapitalizasyon Oranı Hataları
Gelecekteki kazançların aktifleştirilmesi formülü için mevcut aktifleştirme oranına bağlı olduğundan, oranın güvenilir olduğundan emin olmalısınız. Bazen işletme sahipleri en son yılın kazancını kullanır. Son üç ila beş yıl arasında bir ortalama isteyin; herhangi bir yıldaki olağandışı ani etkilerini hafifletirsiniz.
Büyük Harfleri Piyasa Değerlemesiyle Karşılaştırın
Gelecekteki kazançların aktifleştirilmesi size, piyasa değerlemesinden önemli ölçüde farklı bir işletme değerlemesi sağlayabilir. Piyasa değerlemesi, benzer şirketlerin ne için sattıklarına dayanarak bir şirketin muhtemel değerini yansıtır. Kazançların kapitalizasyonu, piyasa fiyatları ile aynı olmayan bir işletme fiyatı belirleyebilir.
Kapitalizasyona Karşı Maliyet Yaklaşımı
Ticari değerlemeye yönelik bir maliyet yaklaşımı, varlıkların yükümlülüklere karşı cari değerini belirler. Yükümlülüklerin dikkate alınması gerçekçi bir değerlendirme yapılmasına yardımcı olur. Gelecekteki kazançların aktifleştirilmesi borçları hesaba katmaz. Kısacası, gelecekteki bu kazançlar, ödenmemiş borç nedeniyle bir bedelle gelebilir. Borçlanma giderleri kazanca dönüşebilir.
