Bir ev eklemesi inşa ediyor veya büyük bir ticari birim inşa ediyor olsanız da, kaynak ve bütçe gibi kalemleri doğru bir şekilde değerlendirmek için projenin süresinin doğru bir şekilde tahmin edilmesi gerekir. Bir inşaat takvimi tahmini, inşaatın devam ettiği zamanla sınırlı değildir; Göz önünde bulundurulacak projenin fiziki inşaatından önce ve sonra yapılması gereken işler var. İyi bir program ayrıca görev ve zaman arasındaki ilişkiyi kurar ve çeşitli taraflara farklı işlevler konusunda sorumluluk verir.
İhtiyacınız olacak ürünler
-
günlük
-
Beklenen proje süresinin günlük takvimi
-
Malzeme teslim süresi programları
-
Mimari ve mühendislik tasarımları
-
Alıcı ve satıcı programları
-
Soruşturma raporları ve anketler
Doğru İnşaat Programı Oluşturma
Bir inşaat takvimi ancak projeye katılan tüm tarafların katılımıyla tam olarak doğru olacaktır. ConstructionSchedule.net'e göre, "İnşaat başladığında iletişim hayati olmaya devam ediyor. Proje ekibinin bir parçası olan herkes iletişim sürecinin bir parçası olmalı." Tanışma, tanışma ve topluca bir program için gerekli bilgileri harmanlamaya başlar.
Projede yer alan, yıkım ve zemin işlerinden başlayıp ampullerin yerleştirilmesine kadar tüm inşaat temelli işlerin bir listesini yapın. Malzemelerin teslim sürelerini dikkate alarak bu bireysel görevleri baştan sona tamamlamanın ne kadar süreceğini tahmin edin.
Malzeme seçme, çizim yapma, bütçe hazırlama ve sözleşme yapma gibi tüm idari görevleri listeleyin. Bu görevlerin her biri için bir süre tanımlayın.
Bu faaliyetlerin her biri için bir sipariş belirleyin. Bazıları önceki görev tamamlanana kadar başlayamayabilir: örneğin, duvarlar bitinceye kadar resim başlayamaz. Bununla birlikte bazı görevler yan yana koşabilir. PinnacleOne tarafından "İnşaat Programlaması 101", "iş ilerlemesini doğru bir şekilde izlemek için programın her bir ticari yüklenici için ayrı faaliyetlere ihtiyacı olduğunu" belirtiyor.
Maddi teslim süreleri gibi düşünceleri göz önünde bulundurarak, bu faaliyetlerin her birine süreler atayın. Bu, yüklenicilerden ve tedarikçilerden girdiler gerektirecek ve toplam inşaat programı hakkında sağlam bir gösterge vermeye başlayacaktır.
Nihai inşaat programını, herkesin izin verilen sürelerden memnun kalmasını sağlamak için ilgili tüm taraflarla onaylayın. Bu programın imzalı bir kopyası genellikle sözleşmenin bir parçası olabilir.
Program, proje devam ederken, o sırada yürütülen çalışmalarla ilgili olmak üzere bölümlere ayrılabilir. PinnacleOne tarafından "İnşaat Planlaması 101", "saha personelinin genellikle taşeronlar arasında günlük aktiviteleri koordine etmek için kısa vadeli, elle çizilmiş programlar geliştirdiğini" belirtmektedir.
İpuçları
-
Bu göreve yardımcı olacak birçok inşaat planlama programı bulunmaktadır. Hata riskini en aza indirerek, bu işlevi yerine getirme konusundaki uzmanlıklarını kullanmak için Proje Yöneticilerini işe alın. Hazırlık, doğru bir programın oluşturulması için kesinlikle çok önemlidir.
Uyarı
Düzenli olarak güncellenmeyen inşaat programları konu dışı kalacak ve yanlış bilgi sağlayacaktır. Unutmayın, gecikmeler çoğu zaman ek harcamalara neden olabilir.
