Profesyonel bir sörveyör, bir anket yapmak ve bir mülk sahibinin veya ev sahibinin mülkünün bir çizimini oluşturmak için mülk anketi ücreti talep eder. Çizim, mülkün sınırlarını, çitler ve havuzlar gibi gelişmeleri ve arazi üzerindeki her türlü uzlaşmayı veya irtifayı göstermektedir.
Ücret miktarı
Mortgage borç verenleri genellikle bir alıcıyı bir krediyi kesinleştirmeden önce mülk araştırması yapmasını ister.
Federal Rezerv Kuruluna göre, emlak incelemesi ücreti 84 ile 600 dolar arasında değişebilir. Ortanca maliyeti 154 dolar. Genellikle emlak araştırmaları standart bir ev satış işlemi için yaklaşık 350 $ tutarındadır.
Ücret Nasıl Belirlenir?
Ücret, mülkün büyüklüğü, şekli, arazisi ve erişilebilirliği dahil olmak üzere çeşitli koşullara bağlıdır. Ev alıcılar sörveyörü seçebilir ve bu nedenle en iyi fiyata alışveriş yapabilir.
Ücreti kim ödüyor?
Bir ev veya arsa satış işleminde, alıcı genellikle mülk araştırma ücretini öder, ancak bazen bir satıcı bunun için para ödemek ister. Bir ipotek şirketi bir ankete ihtiyaç duyuyorsa, ücret iyi niyet tahmininde ve HUD-1 Ödeme Bildirimi'nin 1301. satırında olmalıdır.
Gayrimenkul Anketi Ne Zaman Yapılır?
Tüm alıcıların anket yapması iyi bir fikirdir. Bir emlak araştırması, arazinin bir alıcının kendisinde gelecekteki değişiklikler yapmasını önleyecek herhangi bir kusur, tecrit veya kolaylık olup olmadığını gösterecektir. Ayrıca, parsel boyutunun aslında alıcının beklediği şey olduğunu doğrulayacaktır. Bir çit veya havuz ekleme gibi iyileştirmeler yapmak isteyen ev sahipleri de bir anket almalıdır.
