Florida Emlak Testini Nasıl Geçersiniz?

Florida’da yasal gayrimenkul işlemleri yapmak için bir Florida gayrimenkul lisansına sahip olmanız gerekir. Ruhsatlandırma süreci nispeten özlüdür, ancak büyük bir engel içermektedir: Devlet emlak sınavı. Bir eyalet emlak lisansı için tüm başvuru sahiplerinin Florida Emlak Satış İlişkilendirme Sınavında başarılı bir puan almaları gerekir. Test, Florida İşletme ve Meslek Yönetmeliği Emlak Dairesi tarafından yönetilmektedir. Geçme puanı en az 75'tir. Neredeyse herkes test tarihinden önce birkaç önemli adım atarak testi geçebilir.

İyi bir okul seç. İyi bir kolej gayrimenkul programı seçerek, testi geçmek için bilmeniz gereken her şeyi öğreneceğinizden emin olabilirsiniz. Farklı gayrimenkul kurslarının bileşenlerini araştırın ve sormak. Bölgedeki emlak uzmanlarına danışın ve size en çok hangi programların önerildiğini söylemeleri muhtemeldir. Aslında, bu uzmanların bazıları bir bölge okulunda dersler verebilir. Birçoğu Florida Üniversitesi'nin emlak programını eyaletin en iyisi olarak görüyor. Okul gayrimenkul lisans ve lisansüstü lisans, gayrimenkul konsantrasyon ve yüksek lisans derecesi ile yüksek lisans derecesi sunmaktadır. Orlando'da Valencia Community College, Emlak Uzmanı sertifika kursuyla daha az zaman alan bir seçenek sunar. Elbette okulun İşletme bölümü tarafından sunulmaktadır. Güney Florida'da, Miami-Dade College, Topluluk Eğitimi Okulu aracılığıyla gayrimenkul kursları sunmaktadır. 30 saatlik kredisiz ders çevrimiçi olarak alınabilir.

Okulu tamamla. Hiçbir şey sizi sınav için hazırladığınız sınıflardan daha fazla hazırlayamaz. Dersler sırasında odaklandığınızdan ve tüm ödevlerinizi yaptığınızdan emin olun. Kurslar testi geçmenize yardımcı olmak için tasarlanmıştır. Bu nedenle, sınıfta yakından ilgilenmemeniz durumunda, kendinize bir kötülük yapıyorsunuz.

Bir sınav çalışma kılavuzu alın. "Aptallar için Emlak Lisans Sınavı", emlak sınavlarına girmek için temel bilgiler ve çalışma ipuçları sunar. "Gayrimenkul Ruhsat Verme Sınavlarına Nasıl Hazırlanılır" bir başka iyi kaynaktır. Bu kitap dokuz tam uygulama sınavı içermektedir ve tüm cevaplar için cevapları ve açıklamaları içermektedir. Florida'ya özgü daha fazla bilgi için, iyi bir kaynak, Linda L. Crawford tarafından yazılmış bir ciltsiz kitap olan "Florida Real Estate Manual" dir. Kitap, Florida yasaları hakkında bilgi ve 600'den fazla soru ve cevap içermektedir. "Barron'un Florida Emlak Sınavları" ve "CliffsTestPrep Florida Emlak Satış Ortak Sınavı" da iyi kaynaklardır. "CliffsTestPrep" kılavuzu beş uygulama testi içerir. Kitaplar Amazon.com gibi sitelerden satın alınabilir ve bazıları yerel kütüphanenizden ya da bölgenizdeki emlakçılardan kişisel kredi yoluyla edinilebilir.

Florida eyaleti yasalarını uygulamak ve gayrimenkul üzerine odaklanmak için çalışma kılavuzunu kullanın. Devlet sınavı, eyaletteki emlakçıların Florida'daki mesleği etkileyen benzersiz yasaları bilmelerini sağlamaya vurgulanarak yazılmıştır. Çalışma kılavuzlarının Florida'ya özgü kısımlarını gözden geçirin ve emlak yasaları hakkında bilgi için Florida Statülerine bakın. Çalışma kılavuzlarının bazen tarihli olduğunu ve yeni yasaları yansıtmayabileceğini unutmayın. Potansiyel soruları düşünün ve cevapları öğrenin. Testten önce birkaç gün çalışın. Testten önceki geceyi tıkamaktan kaçının. Bu uyku süresini kısaltabilir ve test sırasında sersemlemenize neden olabilir.

Şehrinizde bulunan Florida'daki emlakçılarla testten geçirdikleri deneyimler hakkında konuşun. Muhtemelen en zor kısımları hatırlıyorlar ve muhtemelen teste katılan onlarca kişiyi tanıyorlar. Potansiyel tuzaklar ve gözden kaçırmamanız gereken alanlar hakkında size tavsiyelerde bulunabilirler.

FloridaRealtors web sitesini ziyaret edin (bkz. Kaynaklar). Web sitesi umutlu emlak profesyonelleri için zengin bilgiler sunmaktadır. Kaynakları, bir emlak kursu programı ve hazırlanmanıza yardımcı olabilecek ses CD'leri ve DVD'leri hakkında bilgiler içerir. Sitenin eğitim materyalleri genellikle bulacağınız herhangi bir şeyden daha fazla güncellenir.

Cevaplamadan önce soruları tamamen okuyun ve cevaptan emin olmadığınızda soruları atlayın. Tek bir soruya çok fazla zaman harcamak sizin için pahalı olabilir. Florida eyaleti emlak sınavı zamanlandı ve eyalet tarafından atanan test yöneticileri zamanınız dolduğunda durmanızı isteyecek. Boş vaktiniz varsa, atladığınız sorulara geri dönmek ve belirgin hataları kontrol etmek için kullanabilirsiniz.