Tek mal sahipleri, tek bir mal sahibine bağlı olan işletmelerdir. İşletme, "doğrudan geçişli" bir vergi varlığı olarak kabul edilir; bu, vergiler açısından, şahıs firması tarafından kazanılan kârın doğrudan mülk sahibi tarafından kazanıldığı kabul edilir. Ek olarak, şahıs mal varlığının mülkiyeti şahsa aittir. Tek mülk sahiplerinin devlet tescili gerekliliklerini yerine getirmelerine gerek kalmaz; bu nedenle, tek mülkiyeti başka bir kişiye veya şirkete devretmek oldukça basittir.
Şirketin maddi ve maddi olmayan duran varlıklarının bir envanterini oluşturun. Maddi duran varlıklar arasında ofis malzemeleri, otomobiller, ofis alanı, yazılım ve tanımlayabileceğiniz diğer belirli varlıklar bulunur. Maddi olmayan varlıklar arasında fikri mülkiyet, patent, iyi niyet ve şirketinizin fiziksel bir şekli olmayan sahip olduğu değerli diğer ürünler bulunmaktadır.
Envanterinizde listelenen varlığa bir değerleme uygulayın. Değerleme çeşitli şekillerde belirlenebilir, ancak genellikle varlığa dayanarak varlığa değer vermelisiniz - elde ettiğinizde ne kadar ödediğiniz - eksi varlığın ömrü boyunca herhangi bir değer düşüklüğü olması.
Tüm işletmenin varlıklarının toplamı. Bu, şahıs mülkiyetinin net değeridir.
Şirketin tüm varlıklarını ve belirlediğiniz değerleri listeleyen bir satın alma sözleşmesi hazırlayın. Satın alma sözleşmesi, alıcının varlıklar ve satış şartları için ödediği para miktarını açıkça belirtmelidir. Bu, alıcının taksitle ödediği ve yalnızca sahibinin adı veya fikri mülkiyeti üzerinde elinde bulundurduğunuz veya devrettiği herhangi bir hakkı ödemesi durumunda ne kadar süre kalacağını içerir.
Satın alma sözleşmesini imzalayıp tarihlendirin ve alıcının imzalamasını ve tarihini belirtin. Satın alma sözleşmesi iki onay veren taraf arasında basit bir sözleşme olduğundan, noter onaylanmasına, şahitlik edilmesine veya herhangi bir devlet kurumuna sunulmasına gerek yoktur.
İpuçları
-
Tek mülk sahipleri basit, doğrudan geçişli kuruluşlardır ve bu nedenle aktarımı için herhangi bir resmi evrak gerektirmezler. Tek bir mülkiyeti devretmek, yalnızca işletmenin varlıklarını devrettiğiniz anlamına gelir.
Uyarı
Bir şahıs firması satmak, sizin için sermaye kazancı veya kaybı olarak vergi sonuçlarına neden olabilir. IRS 1040 formunun D programı, tüm varlıkların temelini ve satış fiyatını listelemenizi gerektirir. Satış fiyatı esastan fazlaysa, sermaye kazancı üzerinden vergi ödemek zorundasınız. Satış fiyatı esastan küçükse, bir sermaye kaybı için indirim talep edebilirsiniz.
