Bir şirket bir varlık satın aldığında, o varlığın maliyetini hemen harcamaz. Bunun yerine maliyet bilançoya gider ve varlık kullanıldığından, varlığın maliyeti gelir tablosundaki giderlere gider. Üç ana amortisman yöntemi vardır: düz çizgi, çift azalan ve yıl hanelerinin toplamı. Şirket, binalarını amortismana tabi tutmak için hangi yöntemi kullanmak istediğini seçebilir.
İpuçları
-
Çoğu işletme, varlığın faydalı ömrünün her yılı için aynı tutarı yazdığınız düz çizgi yöntemini kullanarak binaları amorti eder.
Düz Çizgi Yöntemi Kullanarak Amortisman
Binanın maliyetini, artık değeri ve binanın ekonomik faydalı ömrünü belirleyin. Binanın maliyeti, binanın satın alınması veya inşa edilmesinin maliyetidir. Kalan değer, önceki binalara dayanan bir şirket tahminidir ve binanın kullanım ömrünün sonunda ne kadar değerli olacağı konusunda benzer binalar üzerinde araştırma yapar. Binanın faydalı ömrü, binanın geçmiş deneyim ve araştırmalardan elde ettiği tahminlere dayanarak ne kadar süre dayanması gerektiğidir. Örneğin, Firma A 100.000 ABD Doları değerinde bir bina satın alır. Şirket, binanın 25 yıllık bir faydalı ömre sahip olacağını ve 25 yılın sonunda binanın 5.000 dolarlık bir kalıntı değerine sahip olacağını tahmin ediyor.
Şimdi, binanın artık değerini binanın maliyetinden çıkarın. Bu amortisman değeridir. Örneğimizde, 100.000 $ eksi 5.000 $ 95.000 $ 'e eşittir. Yıllık amortismanı belirlemek için amortismanlı değeri binanın faydalı ömrüne bölün. Örneğimizde, 95.000 $ 'ın 25 yıla bölünmesi, yıllık 3.800 $' lık amortismana eşittir.
Çift Düşüş Yöntemi Kullanarak Amortisman
İki kat azalan bakiye, artık değeri kullanmaz, bu yüzden hayır, sadece binanın maliyetini ve binanın ekonomik kullanım ömrünü önceden bilmeniz gerekir. Buradaki ilk adım 2'yi varlığın faydalı ömrüne bölmektir. Burası amortisman tabanı. Örneğimizde, 2 bölü 25, 0,08'e eşittir. Ardından, maliyeti amortisman tabanıyla çarpın. Örneğimizde, 100.000 ABD Doları 0.08, ilk yıl için 8.000 ABD Doları değerindeki amortismana eşittir.
Varlığın mevcut değerini belirlemek için varlığın maliyetinden amortismanı çıkarın. Örneğimizde, 100.000 $ eksi 8.000 $, 92.000 $ 'a eşittir. İkinci yılın amortismanını belirlemek için, cari değeri bir yıllık amortisman rakamıyla çarpmalısınız. Örneğimizde, 92.000 ABD Doları, 0.08, 7.360 ABD Dolarına eşittir. Varlığın faydalı ömrünün her yılı için adımları tekrarlayın.
Yıl Toplamı Rakamlarını Kullanarak Amortisman
Önceki bölümlerde olduğu gibi, binanın maliyetini, artık değerini ve binanın ekonomik faydalı ömrünü belirleyin. Hatırlatma olarak, Firma A 100.000 dolarlık bir bina satın aldı. Şirket, binanın 25 yıllık bir faydalı ömre sahip olacağını ve 25 yılın sonunda binanın 5.000 dolarlık bir kalıntı değerine sahip olacağını tahmin ediyor. Binanın artık değerini binanın maliyetinden çıkararak başlayın. Bu amortisman değeridir. Örneğimizde, 100.000 $ eksi 5.000 $ 95.000 $ 'e eşittir.
Daha sonra, varlığın faydalı ömrüne 1 ekleyin ve bunu A etiketleyin. Varlığın faydalı ömrünü 2'ye bölün ve B etiketini çarpın. B Örneğimizde, 25 artı 1, 26'ya eşittir. Sonra 25 bölü 2, 12,5'e eşittir.. Son olarak, 26 kez 12,5, 325'e eşittir. Varlık ömrünün son yıl sayısını, yeni hesapladığınız sayıya bölün. Bu, 1. Yıl için amortisman tabanıdır. Varlık ömrünün ikinci ila son yıl sayısını 3. Adımda hesaplanan sayıya bölün. Bu, 2. Yıl için amortisman tabanıdır. 3. Adımda hesaplanan sayı. Bu, 3. Yıl için amortisman tabanıdır. Bu işlemi her yıl için tekrarlayın.
Bunu anlamamız için, örneğimize dönelim. Burada, 25 bölü 325, 0,0769 yılı 1 için bir amortisman tabanına eşittir. Daha sonra, 24 bölü 325, 0,0738. Daha sonra, 23 bölü 325, 0,0707 3. Yıl için bir amortisman tabanına eşittir. Bunu 25 yıl boyunca tekrarlayın.
Yıl amortismanını belirlemek için amortisman tabanını amortismanlı değer ile çarpın. Örneğimizde, 1. Yıl için 95.000 $ 0.0769 kez 7.305.50 $ 'a eşittir. O zaman 2. Yıl için 95.000 $ 0.0738 çarpı 7.011 $ 'a eşittir. 3. Yıl için 95.000 ABD Doları, 0.0707, 6.716.50 ABD Doları'na eşittir. Bu adımları 25 yıl boyunca tekrarlayın.
Vergilerde Ne Kullanmalı?
Yılların toplamının ve çift azalan yöntemlerin, vergi amaçları için veya vergi indirimleri için kullanılamamasına rağmen, muhasebe amaçları için faydalı olabileceğine dikkat çekmek önemlidir. Vergi amaçlı muhasebe yapıyorsanız, yukarıda listelenen kabul edilebilir tek yöntem düz çizgi yöntemidir. Çift azalan yöntemi seviyorsanız, bunun yerine benzer şekilde değiştirilmiş hızlandırılmış maliyet geri kazanım sistemini (MACRS) kullanabilirsiniz. Vergi uzmanınıza, durumunuza göre hangi yöntemin en yararlı olacağını sorun.
