AIA genel koşulları, bir inşaat projesi sırasında mal sahiplerinin, yüklenicilerin ve mimarların temel sözleşme sorumluluklarının yaygın olarak kabul edilmiş ana hatlarını gösteren bir belgeyi ifade eder. Belge, Amerikan Mimarlar Enstitüsü tarafından yayınlanmakta ve güncellenmektedir.
içindekiler
Genel koşullar, Akit taraflar arasında dengeli bir iş akışı oluşturmak için gereken yasal ve sorumluluk dilini sağlar. Her bir Akit tarafın rolünü açıkça tanımlamakta ve projenin kapsamını ve zaman dilimlerini tanımlamaktadır. Ek olarak, genel şartlar her bir taraf için sigorta ve bono gereksinimlerini belirtir.
Güncellemeler
Orijinal genel koşullar belgesi 1911'de yazılmıştır. En güncel mesleki ve yasal bilgileri ve geçerli yasal düzenlemelerdeki değişiklikleri yansıtacak şekilde her 10 yılda bir revize edilmiştir.
Yasal
Genel şartlar, mimarlar ve müteahhitler arasındaki davalarla ilgili olarak sık sık ifade edilse de, resmi bir yasal referans değildir. Sözleşme belgelerini hazırlarken yasal danışmanlık önerilir.
