İki veya daha fazla taraf kasten yasal olarak bağlayıcı, gönüllü bir anlaşmaya girdiğinde, bu bir sözleşmedir. Birçok iş sözleşmesi varyasyonu vardır ve her biri yasal olarak bağlayıcı ve uygulanabilir olmak için çeşitli kriterler gerektirir.
Sözleşme Nedir?
Kısa ve tatlı sözleşme tanımı, “her bir taraftan ne beklendiğini ve istendiğini açıklayan taraflar arasındaki yasal bir belgedir”.
Ancak iş sözleşmeleri, aşağıdakiler de dahil olmak üzere birkaç unsur gerektirir:
- Partiler: İş sözleşmesine "Taraflar" katılanlardır. Bu taraflar, adı altında listelenmelidir; bu, altında faaliyette bulundukları işletmenin yasal adı ve müşteri mi yoksa satıcı mı olduğu anlamına gelebilir.
- İmza yetkisi: İmzalayanların, adı geçen taraflar adına sözleşmeyi imzalamaya yasal yetkisi yoksa, sözleşme geçerli veya uygulanabilir olmayabilir.
- hususlar: Bu terim, her bir tarafın sözleşmeyi imzalamaktan ne kazanacağı anlamına gelir ve ödeme, hizmet veya mal olabilir.
- Fiş: Her taraf, kayıtları için sözleşmenin imzalı bir kopyasını almalıdır.
- Sözleşmenin ana şartları: Bu sözleşme şartlarının her iki tarafın çıkarlarını korumak için çok özel olması gerekir. Hangi hizmetler hangi koşullarda, ne zaman, ne zaman, hangi şartlarda ve hangi sonuçlarla gerçekleştirilecek?
- Ek koşullar: Tarafların, değerlendirmelerin ve son teslim tarihlerinin ötesinde, bazı terimler anlaşmanın yerine getirilmesini ve uygulanmasını etkiler. Sözleşmenin feshedilip edilemeyeceği, kimin tarafından ve hangi koşullar altında olduğu ile ilgili ayrıntıları içerir. Ek şartlar, anlaşmanın başka bir tarafa devredilip devredilmeyeceğini veya tahkim veya arabuluculuk gibi anlaşmazlıkların nasıl müzakere edileceğini içerebilir. Sözleşmenin hangi eyalet yasalarında uygulanacağı, hangi yasal posta adreslerinin ve irtibatların kullanılacağı, ihlal için tazminat ve taraflardan birinin ne gerektirebileceği gibi birçok başka faktör de dile getirilebilir.
- Tarih: Son olarak, sözleşmenin imzalandığı bir tarih olmalıdır.
Sözlü Sözleşmeler Yasal mı?
Tarafların konuşmada iş yapmayı kabul etmesi ve üzerinde sallanması tamamen yasaldır. Bir el sıkışma ve sözlü bir anlaşma her iki sözleşmedir ve her bir taraf diğerinden kararlaştırdıkları şartları yerine getirmesini bekleyebilir ve beklemelidir.
Ancak yasal olan ile uygulanabilir olan arasında büyük bir uçurum var. Eğer “Halk Mahkemesi” ni daha önce izlediyseniz, bir anlaşma yapmanın ve onu görmenin kolay olmadığını bilirsiniz. Bir taraf sözleşmeyi ihlal ederse ve sözlü sözleşmenin şartlarını yerine getiremez veya onurlandırmazsa, “dedi,” dedi. Söz konusu sözleşmenin küçük iddialar mahkemesi veya diğer tüzel kişiler tarafından uygulanmasının tamamen kim olduğu hakkında hikayenin daha güvenilir bir versiyonuna sahip ve kimin hepsini desteklemesi için bir tanık veya diğer destekleyici kanıtlar çekti ve bu, ancak yasal organın arabuluculuk yapmaya değecek geçerli bir sözleşme olduğuna inanması durumunda gerçekleşir.
Sadece bir sözleşmenin yasal olması, uygulanabilir olduğu anlamına gelmez. “Yazılı olarak alsan iyi olur” atasözünün geldiği yer burasıdır - çünkü iyi niyetler her zaman iyi takip etme anlamına gelmez. Kendinizi koruyun, kağıt üzerinde önemli anlaşmalar yapmak için zaman ayırın.
Tüm sözleşmeler sözlü olamaz; Bazı sözleşmeler ve yasal sözleşmeler kağıt üzerinde olmalıdır ve bunlar arasında emlak sözleşmeleri, evlilik veya boşanma sözleşmeleri, irade ve son vasiyetnamelerin yanı sıra bazı alacaklı / borçlu sözleşmeleri ve bir takvim yılı içinde tamamlanması veya gerçekleşmesi beklenmeyen sözleşmeler bulunur.
Ticari Sözleşme Kategorileri
Her türlü ihtiyaca uygun düzinelerce ortak iş sözleşmesi vardır ve çıkarlarınızı korumak için hangi sözleşmelerin olabileceğine şaşırabilirsiniz.
En yaygın dört iş sözleşmesi kategorisi, satış, istihdam, genel iş ve mülk sözleşmelerini içerir.
- Satış sözleşmeleri: Bunlar, iş dünyasında ve hatta insanların günlük yaşamlarında kullanılan en yaygın sözleşmeler arasındadır, çünkü her satış veya satın alma gizli bir anlaşmadır. Satış sözleşmeleri, malların, hizmetlerin ve mülklerin nasıl satıldığını, satın alındığını, iade edildiğini ve transfer edildiğini detaylandırabilir. Bazı satış sözleşmesi örnekleri bir satış faturası, bir garanti sözleşmesi, satınalma siparişleri ve güvenlik sözleşmeleri olabilir.
- İş sözleşmeleri: Bunlar, şüphelenilenden çok daha fazla sözleşme türü içeriyor. Amaçları, birinin istihdam şartlarını belirlemektir. Danışmanlar, köpek gezdiricileri, distribütörler, satış temsilcileri ve bağımsız müteahhitler gibi kiralık hizmetleri kapsar. Biri kovulduğunda, bir fesih sözleşmesi verilir. Gizlilik sözleşmesi, şirketleri yetersiz çalışanlara karşı sorumlu kalmaktan koruma amaçlı bir iş sözleşmesidir. Rekabet etmeyen sözleşmeler, değerli çalışanların bir rakip tarafından kovulmasını önlemek için bir şirketi işe alım sonrası belirli bir süre boyunca korur. Bunlar sadece birkaç iş sözleşmesi örneğidir.
- Genel iş anlaşmaları: Bu sözleşmeler, şirketin oluşumundan ve ortaklıklar ile ortak girişimlerden hisse senetlerinin satılması veya satın alınmasına kadar her türlü işi kapsar. Bir çok işletmede, tazminat sözleşmeleri ve haklardan feragat etme, yüklenicilere ve diğer üçüncü şahıslara yapılan gizlilik sözleşmelerinde olduğu gibi önemlidir. Genel iş sözleşmeleri anlaşmazlıkları çözerken uzlaşma anlaşmaları da içerebilir. Franchise sözleşmeleri ve hatta işletme satma sözleşmesi bile ortak anlaşmalar olarak kabul edilirdi.
- Mülkiyet sözleşmeleri: Finansal kiralama sözleşmeleri sık sık imzalanan bir sözleşme olmayabilir, ancak kötü bir kiralama bir işi zorlaştırabileceğinden en kritik olanlar arasındadır. Kiralamalar, otopark düzenlemelerinden bakım beklentilerine ve güvenlik depozitolarına kadar her şeyi kapsayabilir ve hatta evde evcil hayvanların ziyaretine izin verilip verilmediğine bakılmaksızın bile. Bir işletme için kiralama yaparken, kiracının sigorta ettirilmesi, şartlı bakım ve mülk değişiklikleri gibi konularda sözleşmenin kiracı için ne istediğini bilmek önemlidir.
Onay ve Diğer Önemli Konular
Sözleşme hukuku temeli üzerinde kimsenin sözleşme imzalamaya zorlanamayacağını anlamak önemlidir. Bir sözleşme imzalarsanız, serbest iradeniz çerçevesinde yaptığınız varsayılır. Bir taraf sözleşmeyi herhangi bir baskı altında, aşırı etki altında veya dolandırıcılık bahanesi altında imzalarsa, bunlar anlaşmayı geçersiz kılma nedeni olabilir, ancak bunun kesin kanıtı gerekebilir.
Sadece her iki tarafça bir sözleşme imzalanması, mutlaka bir mahkemede yasal bir sözleşme olarak kabul edileceği anlamına gelmez.Uygulanabilir bir yasal sözleşme olması için, şartlar ve kabul teklifleri, yetkili taraflar, dikkate alma, karşılıklı onaylama (ortaklaşa “zihnin toplanması” olarak adlandırılan) ve yasal amaç teklifine sahip olması gerekir; hükümet seviyeleri.
Fikrini değiştiren veya durum değişikliği olan bir taraf, sözleşmeyi feshetmek için kabul edilebilir bir temel olarak yazılmadığı sürece, sözleşmeyi feshetmek için geçerli bir neden değildir. Ancak, bir fesih maddesine sahip olmanın tek amacı, birinin fikrini değiştirmesi ve çekip gitmesi gibi sonuçlardan kaçınmaktır.
Eğer iş bozulursa ve sözleşmeye herhangi bir şekilde itiraz edilir veya ihlal edilirse dava gerekebilir. Eğer öyleyse, mahkeme, arabulucu veya hakem meseleye karar vermek için hangi hukuk alanının kullanılması gerektiğine karar verebilir. Bazı sözleşmeler hangi yasanın anlaşmazlığı yöneteceğini belirleyecektir. Bir sözleşmeye dahil etmek için bu mükemmel bir terimdir çünkü farklı yasalar sonucu büyük ölçüde değiştirebilir.
Sonuçta, sözleşmeler her iki taraf için de avantajlıdır. Tarih, anlaşmaları kesin olarak imzalayan insanlarla doludur çünkü her şeyin yolunda gideceğini ve sorunsuz çalışacağını varsaymaktadır. Bazıları sözleşmenin "sadece bir formalite" olduğunu düşünüyor. Ama öyle değil, çünkü bu bir sözleşmenin ne için olduğunu - sizi her şeyin yolunda gitmediği ve işlerin aksamaya uğradığı zaman sizi korumak. Sözleşmenizi anlamak ve tüm içerikleri sizin menfaatinizedir, bu nedenle neye ihtiyacınız olduğunu savunun ve yazılı olduğundan emin olun. Bir sözleşmenin tüm yönleriyle tamamen rahat değilseniz, imzalamadan önce bir avukatla konuşun.
