Fikstür muhasebe işleminde sermaye varlığıdır. Bu, bir armatürün uzun vadeli bir varlık olarak sınıflandırıldığı ve mali tabloların bilançosunda gösterilmesi gerektiği anlamına gelir. Fikstür, tavana veya duvara kalıcı olarak tutturulmuş yerleşik, çıkarılabilir raflar veya aydınlatma üniteleri gibi taşınmazlara kalıcı bir bağlantıdır. Bir fikstür için muhasebe ile ilgili özel kurallar, nasıl giderildiğini ve zaman içinde nasıl amortismana tabi tutulduğunu içerir. Amortisman, Harcama için, İç Gelir Servisi tarafından belirlenen tahmini vergi ömrünün üzerinde bir yüzde indirim yapmanız gerektiği anlamına gelir. Gayrimenkule bir fikstür takılırsa, gayrimenkulle aynı şekilde muamele görür.
Bir Armatür Alımı Nasıl Kaydedilir?
Fikstür bir sermaye varlığı olduğundan, gider başlangıçta kar ve zarar tablosunda gider olarak gösterilmez. Bunun yerine, bir sermaye alımı olarak kaydedilir, bu ilk önce bilançoda görüneceği anlamına gelir. Muhasebe girişi, bilançoda “demirbaşlar” ı ve bilançoda da gösterilen kredi parasını borçlandırmak olacaktır. Bu şekilde, bir masraf olarak değil, bir varlık olarak görünür.
Fikstür Amortismanı
Bir armatür ticari gayrimenkulle aynı şekilde amortismana tabi tutulmalıdır. Bu, 30 yıllık bir ömür boyunca amortismana tabi tutulması gerektiği anlamına gelir. Örneğin, işiniz yılın başında fikstürler için 3.000 $ satın alırsa, ilk yıldaki maliyetin üçte birini harcarsınız. Bu, 100 ABD doları tutarında ilk yıl indirimi olur ve bu tutarı her yıl düşmeye devam edersiniz. Bir armatürün amortismanına ilişkin muhasebe girişi, kar / zarar tablosundaki 100 dolarlık amortisman giderini ve bilançodaki 100 dolarlık kredi amortisman ödeneğini borçlandırmak olacaktır.
Bir Armatürün Düzeltilmiş Temelini Belirleme
Fikstür bir sermaye varlığı olduğundan, vergi amaçlı temeli takip etmeniz gerekir. Temel, bir armatürün başlangıçtaki maliyeti göz önünde bulundurduktan ve gider olarak alınan amortisman karşılığını çıkardıktan sonra sahip olduğu değerdir. Örneğin, bir fikstür iki yıl önce 3.000 dolara mal olmuşsa ve son iki yıl boyunca yılda 100 ABD Doları tutarında bir amortisman indirimi yapılmıştır; iki yılın sonunda, fikstürler 2.800 $ 'lık düzeltilmiş bir temele sahip olacaktı (3.000 $ daha az 200 $.) Düzeltilmiş baz, fikstürlerin satışındaki kazancı belirlerken kullanılır. Eğer armatürler bir yılda 4.000 dolara satılsaydı, tanınan kazanç 1.200 dolardır (4.000 dolardan 2.800 dolara).
hususlar
Fikstür alımlarının doğru bir şekilde sınıflandırılması muhasebede önemlidir, çünkü fikstürler bir sermaye varlığı yerine bir gider olarak gösteriliyorsa, işletme içindeki kâr yanlış anlaşılacaktır. Kaydedilen harcamalar olması gerekenden daha yüksek olacaktır. Kendi işinize sahipseniz ve fikstür tipi bir alımın nasıl sınıflandırılacağından emin değilseniz, kitaplarınıza giriş yapmadan önce bir vergi muhasebecisine veya EBM'ye danışmalısınız.
