Maliyet temeli, bir hisse senedine veya başka bir varlığa yapılan orijinal yatırım tutarının bir ölçüsüdür. Özellikle vergi amaçlı olmak üzere, genellikle sermaye kazancı veya zararını hesaplamak için kullanılır. Kazanç veya kayıp, varlığın maliyet esası üzerinden satıldığı fiyattır. Bu makale, hisse senetleri, tahviller veya gayrimenkul benzeri maddi bir varlık olup olmadığına bakılmaksızın, herhangi bir varlığın maliyet temelini nasıl hesaplayacağınızı açıklayacaktır.
İhtiyacınız olacak ürünler
-
Finansal kayıtlar
-
Hesap makinesi
Maliyet tabanını hesaplamak istediğiniz varlığa ait finansal kayıtlarınızı arayın.
Yatırım yapılan ilk para miktarını belirleyin. Örneğin, Stok XYZ için 1000 $ yatırım yaptıysanız, maliyet temeli 1000 $ 'dır. 250.000 dolarlık bir ev aldıysanız, o zaman evin masrafı 250.000 dolar olur.
Maliyet temeli, hisse başına da ölçülebilir. 100 $ hisse senedine 100 adet Hisse Senedi XYZ hissesi aldıysanız, hisse başına maliyet 10 $ 'dır.
Hisse senetleri için maliyet temelini hesaplamak, aynı hisse senedine farklı fiyatlarla birden fazla yatırım yaptıysanız hesaplamak daha zor olabilir. Bu durumda maliyet temelini hesaplamanın en iyi yolu FIFO için basit formülü uygulamaktır (ilk önce ilk giren). Bunun anlamı, orijinal 100 hisseyi 10 dolardan ve 100 başka hisseyi 15 dolardan satın aldıysanız, ilk 100 hisseyi satmanın maliyet tabanının hisse başına 10 dolar olduğunu, ancak bundan sonra, maliyet tabanının hisse başına 15 doların olduğu anlamına gelir.
Şimdi, varlığınız için maliyet esasına sahip olduğunuza göre, bununla ne yapıyorsunuz? Maliyet temeli genellikle sermaye kazançlarını (veya zararlarını) belirlemek için kullanılır. Sermaye kazancını hesaplamak için, maliyet tabanını varlık satış fiyatından çıkarın. Örneğin, 1500 ABD doları için 100 XYZ hissesi satıyorsanız ve sermaye kazancını hesaplamak istiyorsanız, 500 ABD doları sermaye kazancı elde etmek için maliyet tabanını (1000 ABD doları) çıkarın. Vergi başvurusunda bulunurken, IRS programınıza D yazmanız gereken rakam budur.
İpuçları
-
Bir aracılık kullanıyorsanız, yatırımlarınız için maliyet esası genellikle otomatik olarak hesaplanır ve her yılın sonunda size gönderilir. Varlıklar hediye, miras veya güven yoluyla elde edilirse, maliyet esası tipik olarak asıl sahibinin esasını saklar. Tüm kayıtları takip etmek önemlidir.
