Yardımlı bir yaşam tesisi için bütçe oluşturmak, finansal krizlerden kaçınmanıza yardımcı olabilir. Bütçenizin üç bileşeni olacaktır: tesisin işletilmesi ile ilgili harcamalar için "İşletme"; Bina ve ekipman iyileştirme ve satın alma ile ilgili olanlar için "Sermaye"; ve beklenen nakit girişi ve çıkışı için "Nakit". İşletme bütçeniz, iş planınızın günlük yürütülmesine rehberlik ettiği için kilit önemdedir. Bu rehber, yardımlı yaşam tesisinizi sağlam bir temelle açmak için işletme bütçesi oluşturmanıza yardımcı olacaktır.
Tesisinizi işletmekle ilgili gelir ve giderleri yazın. Gelir, sunduğunuz her ürün ve hizmetten alınan parayı içerir. Giderler bordro, faturalar, gıda, vergi, sorumluluk sigortası, idare, bakım, pazarlama ve taşımacılığı içerir.
Bütçe kategorileriniz için tahminleri alın. Binanızın türüne ve büyüklüğüne ilişkin tahmini masrafları almak için kamu hizmeti şirketlerini arayın. Sigorta, personel ve diğer dış kaynaklı hizmetler için teklif alın. RMA yıllık açıklama çalışmaları, benzer büyüklükteki diğer yardımlı yaşam tesislerine göre çeşitli harcama türlerini karşılaştırmanıza olanak sağlayacak bir referans kitabıdır. Bu bilgilere atıfta bulunmak için Kuzey Amerika Endüstri Sınıflandırma Sistemi (NAICS) kodları 623311 ve 623312'dir. Bu kategorideki giderler için endüstri yönergeleri doğrudan gelirinizle ilişkili olacaktır.
Tesiste kalacak olan sakinlerin sayısına karar verin. Mevcut veya geçmişteki konut sakinlerinin sayısı, tesisin mesken kapasitesi veya işe almak istediğiniz personel sayısı mesken kapasitenizi etkileyecektir. Gelir bütçesini hesaplamak için, konut sakinlerinden talep edeceğiniz fiyatı, öngörülen sakin sayısı ile çarpın.
Bu bilgiyi bir elektronik tabloda tablo olarak biçimlendirin. Tek bir sütundaki satırları sırasıyla gelir ve gider kategorileriyle etiketleyin. Tüm gelir kaynaklarını listele ve toplam tutarı görüntüle. Ardından, tüm masrafları listeleyin ve toplam tutarı gösterin. Önceki girişlerin yanında "Bütçeli", "Gerçek" ve "Fark" etiketli ek sütunlar oluşturun. Bu sütunlar, bu alıştırmada yarattığınız bütçelenmiş tutarları, işletme süresince üretilen gerçek tutarları ve ikisi arasındaki farkı gösterecektir.
İpuçları
-
Eyaletinizin ikamet edenlere ilişkin düzenlemelerini personel oranları, her bir kişi için gereken yemek sayısı, her bir kişi için gereken alan ve harcamalarınızı etkileyecek diğer hususlar hakkında gözden geçirin.
