Devremülk pazarlama stratejisinin bir parçası olarak, üç yatak odalı kat mülkiyeti süitleri de dahil olmak üzere sansasyonel Florida tatil paketleriyle gece başına sadece 50 $ parasız kalmamak zor. İşin püf noktası, devremülk satış sunumuna katılmak için istekli olmanız gerektiğidir. Disneyland'a bu kadar yakın olmakla birlikte, teklif cazip gelebilir ve bunu bilmeden önce kendinize bir zamanaşımı sözleşmesi imzaladığını görebilirsiniz. Tatilin büyüsü bittiğinde, artık karşılayamayacağınız bir aylık faturanız olduğunu fark ediyorsunuz. Neyse ki, Florida'nın devralımı iptal yasaları sizi koruyabilir.
Florida Tatil Planı ve Devremülk Yasası
Florida Tatil Planı ve Devremülk Yasası, devremülk alımlarının iptali için geçerli. Kanun uyarınca, bir alıcı sözleşmeyi, takvimdeki 10. günün gece yarısına kadar ya sözleşmenin imzalandığı tarihten ya da satın alanın belgenin tamamını aldığı belgeyi aldığı günden itibaren iptal edebilir.
Sözleşme İptal Kanunları
Florida Tatil Planı ve Devremülk Yasası uyarınca, yalnızca alıcıların kendisi sözleşmeyi iptal edebilir. Sözleşme, devremülk alıcısının iptal süresi doluncaya kadar kapatılamaz. İptal süresinin sona ermesinden önce bir kapanma yapılırsa, iptal süresi sona erdikten sonra bir yıl boyunca alıcı tarafından iptal edilebilir. Devremülk satıcısının, devremülk alıcısının iptali haklarından feragat etmeye kalkışması da yasadışıdır.
Bir Sözleşmenin İptali Süreci
Florida Tatil Planı ve Devremülk Yasası uyarınca bir sözleşmeyi iptal etmek için, satıcının ismini ve adresini mektupta göstererek iptal etme niyetinizi yazılı olarak satıcıya bildirmelisiniz. İptal bildirimi olarak mektubunuz gönderilen tarihte yürürlüğe girer. Gerçek kapanış, tapu belgesinin teslimini ifade eder ve izin verilen iptal süresinden önce yasaktır.
Bir İade Alma
Bir alıcı olarak, Florida devremülk sözleşmenizi izin verilen süre içinde iptal ederseniz, geliştiricinin ödemelerinizi tamamen geri ödemesi gerekir, iptal işleminden önce aldığınız sözleşme avantajları daha az olur. Geri ödeme, satıcı iptal bildirimini aldıktan sonra 20 gün içinde veya alıcının çekinin temizlenmesinden sonraki beş gün içinde (hangisi daha sonraysa) yapılmalıdır.
