Evinizi yeniden finanse etmek birçok adım içermektedir. Borç verenler, evinizin ödünç almak istediğiniz değeri alacağından emin olmak isteyecektir. Konut değerinin, kredinizin miktarından daha yüksek olmasını isteyeceklerdir. Evinizin değerini belirlemek için, borç verene bir değerlendirme yapılması gerekecek. Değerleme uzmanları, evinizin özelliklerini mahallenizdeki veya bölgenizdeki diğer evlerle karşılaştıracaklardır. Eviniz mülk değerinde bir düşüşe veya hacizde artışa neden olan bir mahallede bulunuyorsa, bu, evinizin değerlenen değerini etkileyecektir.
İhtiyacınız olacak ürünler
-
Ev temizlik ürünleri
-
Yard araçları
-
internet girişi
Her odayı düzenleyin. Tezgah, masa ve zemindeki karmaşayı giderin. Bir odaya ait olmayan öğeleri bir yere koyun. Her seferinde evinizin odalarına girin. Mutfak tezgahınız, yemek hazırladığınız bir yere mi benziyor ya da bir şeyler koymak için bir yer haline geldi mi? Salonunuzda oyuncaklar veya çeşitli eşyalar var mı? Çamaşırlarınız yatağa mı atılıyor veya yığılıyor mu? Her odada gerekli olmayan eşyaları çıkarın. Organize olan ve dağınıklığı olmayan evler, mülkle ilgilendiğinizi gösterecektir.
Evinizde kırılan her şeyi onarın. Musluk sızdırıyorsa, durdurmak için gereken parçaları değiştirin. Işık anahtarları, prizler, sıhhi tesisat, hava ve ısının çalışır durumda olması gerekir. Mutfak aletleri ve çamaşır aletleri, tasarlandıkları gibi çalışıyor olmalıdır. Alçıpan duvarınızda bulunabilecek yama delikleri. Her odaya girin ve uygun olmayan öğeleri arayın. Gerekli onarımların bir listesini oluşturun. Yapamadığınız onarımlar için bir uzmana danışın.
Evini temizle. Gerekirse profesyonel bir temizlik hizmeti alın. Katları paspasla. Halıyı süpür. Banyoları dezenfekte edin. Toz pencere eşikleri, tavan vantilatörleri ve mobilyalar. Saldırgan kokulardan kurtulun. Kokuyu nötrleştiren mumlar veya kokulu eklentileri satın alın. Mum satın almayı veya eklenti satın almayı seçerseniz, kokuların aynı olduğundan emin olun. Çeşitli kokuları karıştırmayın. Evinizi, düzenleyicinin evinizin en iyi şekilde göründüğünü görmesini sağlayacak şekilde sıralayın.
Çimleri biçmek. Çitleri ve kenarı kesin. Çiçek tarhlarını temizle. Ölü çalıları veya bitkileri değiştirin veya çıkarın. Gerekirse mevcut yataklara yeni bitkiler veya çiçekler dikin. Yaprakları tırmıklamak. Bahçede yatan oyuncakları, araçları veya eşyaları atın. Kirli ise ön kapınızı yıkayın veya yeniden boyayın. Dış aydınlatma armatürlerini kontrol edin ve doğru çalıştıklarından emin olun.
Evinize yaptığınız iyileştirmelerin bir listesini yazın. İyileştirmenin yapıldığı tarihi ve yapılanları not edin. Bir banyo, mutfak, yer döşemesinin güncellenmesi veya artan yaşam alanı sağlayan oda ilavesi gibi büyük gelişmeler değer katabilir. Evde kalacak aletler, klima, ısı, mutfak aletleri, garaj kapısı, pencereler vb. Dahil herhangi bir şeyi değiştirdiyseniz, ayrıca, çıplak gözle görülemeyecek gelişmeler de yazın. Tesisatın, duş teknelerinin değiştirilmesi veya su basıncını iyileştirmek için yeni bir hat kullanılması, değeri artırabilecek önemli iyileştirmelerin örnekleridir.
Yakın zamanda mahallenizde satmış olan evler hakkında kendinizi eğitin. İnterneti kullanın ve Zillow.com'a veya yerel emlak uzmanınıza gidin ve bölgenizdeki evleri arayın. Zillow size evinizin değeri hakkında bir fikir verecektir. Sizinkine benzer özellikleri arayabilir ve değerlerini karşılaştırabilirsiniz. Çevrenizdeki diğer evlerin değerini bilmek faydalıdır, çünkü o zaman mülkünüzün başka bir mülk üzerindeki değerini gösterebileceksiniz. Gerektiğinde soruları cevaplamak için değerlendirme sırasında evde kalmanız gerekecektir. Yaptığınız iyileştirmelere dikkat edin. Değerleme uzmanına, yarattığınız listenin bir kopyasını verin.
