Birisi bir konut veya ticari bir mülk olsun, bir mülk satın aldığında, borç veren tipik olarak mülkün değerinin satışını kolaylaştırmak için değer biçen tarafından değerlendirilmesini gerektirir. Değerleme uzmanları genellikle değerlendirme yönetimi şirketleri için çalışır. Değerleme yönetimi şirketlerini (AMC'ler) başlatan insanlar bunu çeşitli nedenlerle yaparlar. Genellikle, evlerin değerini veya ticari mülkleri değerleme deneyimine sahip oldukları ve kendi patronları olmak istedikleri için.
İşletme adınızı seçin. Hangi iş türünü oluşturmak istediğinize karar verin (özel mülkiyet, ortaklık, LLC veya şirket) ve ardından kurun.
İşletme ruhsatınızı ve genel sorumluluk sigortanızı alın. Ayrıca çalışanları korumak için işçi tazminat sigortası yaptırın.
Bölgenizdeki büyük ve küçük borç verenlerin listesini derleyin. Özellikle büyük bankalar, profesyonellik kaplamaları nedeniyle bağımsız değerlendiricilerin değil, değerlendirme yönetim şirketleriyle birlikte çalışmayı severler.
Hizmetinizi tanıtmak için broşürler, el ilanları ve kartvizitler ile soğuk arama borç verenleri yazdırın.
İpuçları
-
Değer biçen mülkler kazanın ve çalışanlarınızın da deneyimli olduğundan emin olun. Amerikan Değerleme Derneği (ASA) gibi saygın bir dernek tarafından akredite olun.
Uyarı
Değerleme uzmanları son zamanlarda bazılarının konut balonunu yakmaya yardımcı olduğunu söylediği şişirilmiş değerlendirmeler konusunda kötü bir üne kavuşmuşlardır. Sizin ve personelinizin değerlendirmelerinizde çok serbest olmadığından ve daha fazla iş alacağınızdan emin olun.
