Kredi hizmeti veren şirketler, kredi verenin izlenmesi ve ödemelerin tahsil edilmesi yükünü üstlenirler, böylece orijinal borç veren diğer önemli işlere katılabilir. Gayrimenkulde, ipotek komisyoncuları bir kredi hizmet şirketi olan bir mülk için kredi ayarladılar ve kredinin sorumluluğunu üstlendiler. Borç veren şirket, temerrüt durumunda rehine işlemlerini bile denetleyebilir. Bununla birlikte, hizmet, gayrimenkul için münhasır değildir. Borçlu, kredi servis şirketine ödeme yapar. Borç veren, kredi veren şirketten ödeme alır.
İhtiyacınız olacak ürünler
-
Kredi Servis Yazılımı
-
Ana Sözleşme
-
Kırtasiye
İşletmelere ilişkin hizmetlerinizi ve hedeflerinizi listeleyin. Müşterileriniz için kredi hizmetinin hangi yönlerini üstleneceğinize karar verin. Mortgage Haberleri Daily, kredi hizmeti veren şirketlere “ipotek ödemeleri topladığını, bu ödemeleri kredilendirdiğini, ödemelerin vadesi dolduğunda hatırlatma gönderdiğini, geç ücretlerini değerlendirdiğini (ve) vergi, tehlike ve sel sigortası ve özel ipotek sigortası ödemelerinde emanet hesapları oluşturduğunu” belirtiyor.
Hizmet için ücretlerinizi ayarlayın. “Özel Mortgage Yatırımları” adlı kitapta Teri B. Clark ve Matthew Stewart Tabacchi, “Tipik maliyet portföyünüzün yüzde 1'idir.” Ayrıca idari işler için yüzde ile birlikte sabit bir ücret talep edebilirsiniz.
Bakımınızdaki kredileri takip etmek için bir dosyalama sistemi kurun. Dosyaları dijital olarak yönetmenize yardımcı olmak için kredi servisi yazılımı satın alın. NoteSmith ve Trakker iyi bilinen programlardır. Basılı dokümanları saklamak için birkaç dosya dolabı kurun.
Prensiplerin kişisel varlıklarını korumak için işletmeyi dahil edin. Para borç verenler insanların geçim kaynaklarını ele almaktadır ve doktorlar kadar dava açma riski altındadır. Kuruluş belgelerinizi oluşturmak için bir avukat tutunuz.
Yatırımcıları al. Ticari borç verenlerden hizmet hakları satın almanız ve bir personelin kredi yönetiminin idari görevlerini yerine getirmesi için ödeme yapmanız gerekebilir. “Para Mıknatısı” kitabında J B Loewen, “Etrafında melekler var ve onları tedarikçilerinizle ve alt müşterilerinizle konuşarak buluyorsunuz.” Diyor.
Ödeme için kırtasiye, kupon kitap ve aylık fatura beyanı satın alın; bir büro malzemeleri mağazası tarafından basılmasını sağlayın. Zımba ve Ofis Depoları gibi büro malzemeleri satan mağazalar, baskı ve sarf malzemeleri sağlamada iki işlev görür.
Koleksiyon tecrübesi olan çalışanları işe alın. Ödemeler geciktiğinde hatırlatma çağrıları yapmaları gerekebilir. Tiffany Black, Inc Magazine'de en iyi adayları bulmak için sosyal medyayı kullanmasını önerir. Facebook ve MySpace gibi sosyal medya sitelerinde iş ilanlarını yayınlayın ve şirketinizde oluşturmak istediğiniz kültür türüne uygun adayları bulana kadar aday özgeçmişlerini ve profillerini arayın.
Eyaletinizde özel ipotek kredisi listesi oluşturun. Finansal nakliyecilerin ve çalkalayıcıların kim olduğunu görmek için yerel gazetenizin işletme bölümüne göz atın. Ticaret Odası dizini aracılığıyla yağsız. Gayrimenkulde ve finans sektöründe çalışanların isimlerini ve önerilerini alın.
İşletmeyi bölgedeki özel ve ticari borç verenlere tanıtın. Kredi servisi şirketinizi ve onlar için işleri nasıl kolaylaştırabileceğinizi açıklayan bir tanıtım mektubu gönderin.
