Mortgage kredisi hizmeti veren şirketler, ipotek kredisi verenlerle aynı değildir. İpotek kredisi ödemelerini tahsil ederler ve ipotek kredisi sağlamazlar. Bu şirketlerin çoğu, FannieMae ve FreddieMac tarafından yapılanlar gibi federal sigortalı ipoteklere hizmet ediyor. Bir hizmet şirketi olarak, borç alanlardan borç alanlardan borç toplayarak ve borç verenlere fonları dağıtarak borç verenler ve borç verenler arasında üçüncü taraf desteği sağlarlar. Ayrıca, emlak vergisi ödemelerini ve ev sahibinin sigorta primlerini de alabilirler. Borçlu olmayan borç verenler bu hizmet için faturalandırılır.
Ne tür hizmetler sunacağınıza karar verin. Bu, emanet hesapları oluşturmak, aylık ipotek ödemelerini toplamak, gecikmeli ücretleri değerlendirmek ve borç alanların ödemelerin gerisinde kaldığı zamanları takip etmeyi içerebilir. Özel sigortalı ipotek hizmetlerine, federal sigortalı ipotek hizmetlerine veya bir kombinasyonuna bakmak, hangi borç vericilerin şirketinizin hizmetlerini kullanabileceğini belirlemeye yardımcı olacaktır.
İşletmenizi düzenleyin. Bu, müşterilere borçlandırılacak oranları ve ücretleri belirlemek anlamına gelir. Birçok kredi hizmeti veren şirket, çeşitli idari işler için sabit bir oran ve yüzde bazlı bir ücret almaktadır. Zaten zengin olmadığınız sürece, sermaye arttırmanız gerekecektir. Bu, ailenizi, arkadaşlarınızı ve iş arkadaşlarınızı işinize yatırım yapmaya teşvik ederek veya dış yatırımcılara hitap ederek başarılabilir. Kredi hizmeti veren şirketler genellikle her zaman dahil edilmiştir. Bu sektörde büyük miktarlarda para söz konusudur ve kuruluşlarla korunmak, yatırımcı fonu alma olasılığını da artırabilir.
İşinizi düzgün bir şekilde yürütmek için ekipman ve sarf malzemelerini edinin. Bu ofis koltukları, masaları, bilgisayarları, kalemleri ve kağıtları içerebilir. İpotek kredisi hizmet sektörü için tasarlanmış yazılımlar da işlemlerinizi kolaylaştırmaya yardımcı olacaktır. 2009 tarihli “Realty Times” makalesinde Ralph Roberts, “Birçok yatırımcı MERS (Mortgage Elektronik Kayıt Sistemi) adında otomatik bir sisteme abone oluyor ve ipotek sahibinin kim olduğunu ve yatırımcılar arasında kimin el değiştirdiğini belirten notu tutuyor. bu yatırımcı için buna hizmet ediyor. ”
Sadece en deneyimli ve en verimli çalışanları işe alın. Realtor.org'a göre, şirketinizin destek personelinin kalitesi işiniz üzerinde önemli bir etkiye sahip olacak. Gayrimenkul veya ipotek sektöründe iş deneyimi olan profesyonelleri arayın. Buna Emlakçılar, ipotek komisyoncuları, kredi işlemcileri veya işlem koordinatörleri dahil olabilir. Çalışan referansları için etki alanınızdaki başkalarına sormak bazen en iyi bahis olabilir. CareerBuilder ve Monster gibi çevrimiçi iş ilanları da yararlı olabilir.
Araştırma ipoteği, müşteri olarak sahip olmak isteyeceğiniz kredi kuruluşlarıdır. Bir liste derleyin ve onlara hizmetlerinizi sunan ve şirketinizin onlara nasıl yardımcı olabileceğinin ayrıntılarını içeren tanıtım mektupları gönderin. Daha önceki istihdam ve ağ ilişkileri yoluyla yapılan ticari bağlantılar, şirketinize ilk iki veya üç kredi hizmet fırsatını sağlamanıza yardımcı olabilir. Her borç verene değerli bir müşteri olarak davranarak, şirketinizin gelecek yıllarda ek işler için kabul edilme olasılığını artıracaksınız.
İpuçları
-
Bir ipotek kredisi hizmet şirketi kurmanın masraflarını, maliyetlerini ve gereksinimlerini anlayın. İpotek kredisi hizmetinin temellerine aşina olmak ve sektörde en az üç yıl çalışmış olmak, başarılı bir işletme kurma şansınızı artıracaktır.
