Kişisel Depolama Nasıl Geliştirilir

Doğru araçlar ve bilgilerle, kendi kendini depolama işini başlatmak, ekonomik dönüşten bağımsız olarak karlı bir girişim olabilir. Gelişen bir ekonomide, insanlar eğlence araçları satın alma veya daha sık seyahat etme eğilimindedir. Ekonomi azalırken, insanlar ev alanlarını küçültüyor olabilir ve fazla mobilyaları geçici olarak depolamak isteyebilir. Her iki durumda da, kendi kendine depolama olanakları insanların eşyalarını güvenli bir şekilde saklamaları için uygun bir yoldur. Başarılı bir kişisel depolama geliştirmek, inşa etmek ve işletmek birçok küçük işletme sahibi için bir hayaldir.

İhtiyacınız olacak ürünler

Finansman
İş planı
Yer Onayı
Tasarım Onayı
İşletme lisansı
Bina İzinleri

Başarı için Erken Planlama

Kişisel depolama için iyi düşünülmüş bir iş planı geliştirin. İyi bir plan, fikirlerin gerçeğe dönüşmesine yardımcı olur, karlılığı ana hatlarıyla belirtir ve başlangıçtan itibaren meyveye kadar sorular ve cevaplar için bir forum sunar. Mali sorunları ele almalı ve işletmeyi açmak için gereken adımları belirlemelidir. Tahmini ticari kar ve zarar da iş planına dahil edilebilir.

Bir kendini depolamayı finanse etmek çok zor olabilir ve kişisel krediler ve ortaklıklar ortak seçeneklerdir. Kişisel depolama aracılık ve mülkiyet yönetimi konusunda uzmanlaşmış bankalar yeni kişisel depolama birimlerini finanse edebilirler, ancak borç almak için zor kaynaklardır.

Kendi kendini finanse etme, müşterinin elinde nakit parası olduğunda ve doların yaklaşık elli kuruş için kendi kendine depolama tesislerinin satın alınabileceği banka haciz müzayedelerinden satın alma gibi, daha düşük maliyetli bir isteğe bağlı seçenek sunarken ortaya çıkabilir.

Yer Planlama ve Onaylar

Yeni bir kişisel depolama için konum belirleme birçok faktöre bağlı olacaktır ve hatta bazıları arazi üzerinde bir fizibilite çalışması yapmak için birini işe almak isteyebilir. Görsel görünüm, yükseklik ve mekan faktörlerine yardımcı olmak için bir mühendis ve bir mimar kiralamak iyi bir fikir olabilir. Mimar, bina dönüşümü hakkında fikir bile sunabilir.

Çevredeki nüfusun dikkate alınması ve müşterilere ulaşılabilirliği bu işte başarıya büyük katkıda bulunabilir.

Arazinin gelişimi ile ilgili olarak şehirden onay alınması genellikle bir Planlama ve İmar Kurulu aracılığıyla yapılır. Arazi ayrıca endüstriyel olarak imar edilmelidir. Bazı şehirler, nüfus istisnası olmadan belirli bir mesafede başka hiçbir kişisel depolama biriminin bulunmamasını gerektirir.

Hangi tip inşaat malzemelerinin kullanılacağının belirlenmesi, fiyata, hizmet verilen nüfusa ve çevresindeki topluluğa bağlı olacaktır. Kişisel depolama işini açarken estetik düşünceler de önemlidir

Kişisel depolama tesisleri devlet yasaları ile yapılabilir, ancak mini depolama birimlerini inşa etmeden, açmadan veya işletmeden önce şehir onayı gerekir.

Çok sayıda inşaat ruhsatıyla başlayarak, Belediye Meclisi, Planlama Kurulları ve ilgili vatandaşlar ile toplantılar bol miktarda olabilir ve mal sahiplerinin, inşaatçıların ve diğer ilgili tarafların katılımını gerektirebilir.

Bir işletme lisansı almak ve çalışma izni, kişisel depolamayı açmak için çok önemlidir.

Açılış Öncesi Planlama Fikirleri

Kendi kendine depolama tamamlanmadan ve açılmaya hazır olmadan önce personel yerinde olmalıdır. Kendi kendini depolama alanını denetleyen ve yönetme ve yetki vermekten sorumlu olan kişi kendi kendine depolama operatörü olarak bilinir. Operatör güvenilir, sorumlu, dürüst ve çalışkan olmalıdır. Başka bir deyişle, kısmi mülk sahibi veya aile üyesi birinci sınıf bir seçimdir.

Açılış gününden önceki eğitim operatörlerinin kendi kendine depolamayı çalıştırmada kullanılacak yazılımdaki bir başka anahtardır. Yardımcı personelin açılış gününden önce işe alınması yararlı olabilir.

Şehir ve eyalet yasalarını değiştirmek, kendi kendine depolama işlerini etkiler. Bu nedenle, operatörler nasıl güncelleneceklerine karar vermelidir.

Güvenlik gereksinimi, kişisel eşyalarını saklamak isteyen kiracılar için bir öncelik haline gelmiştir. Mevcut ve benzer işletmeler tarafından kullanılan ve şu anda kullanılan güvenlik türleri hakkında bilgi sahibi olmak ve kendi kendine depolama açılmadan önce bir güvenlik sistemi uygulamak önemlidir.

Kar elde etmek için işletmeye ilave malların dahil edilmesi birçok depolama işletmesi arasında yaygınlaşmaktadır. Bee Safe Storage'dan Michael Delaney, “Kutuların taşınmasından depolama malzemelerine kadar her şey ve müşteri desteği sunmak bile her şeyi yaya trafiğini ve satışlarını artırabilir” diye tavsiye ediyor.

Para kazanmak için para harcamak, herhangi bir yeni işletmenin pazarlanması için geçerlidir. Reklam seçenekleri bol ve yeni kişisel depolamayı belirtilen bütçe dahilinde pazarlamanın yollarını bulmak biraz yaratıcılık gerektiriyor. Pazarlamaya başlamadan önce ve belki de açılışta harekete geçme spesiyallerinin dahil edilmesinin belirlenmesi, daha yüksek başlangıçtaki kira yüzdeleri için çok önemli olabilir.