Her yeni işletmenin bir plana ihtiyacı vardır ve ipotek sağlayıcıları veya üreticileri istisna değildir. İpotek şirketinizin iş planını yazmak, sizi düzeltilemeyecek ciddi hatalara dönüşmeden önce, önemli konuları önceden düşünmeye zorlar. Bu nedenle, yeni şirketin sahibi olarak iş planını kendiniz yazmak sizin için çok önemlidir. Planınızı oluşturma adımları, yazılı planın sırasından farklı olacaktır. Örneğin, planın yürütme özeti ilk önce görünür, ancak en son yazmalısınız.
Bir İş Planı Oluşturma Adımları
Pazarını analiz et. Tüketici harcamaları ve borçlarındaki eğilimleri göz önünde bulundurun. Pazar bölgenizdeki kredi hizmetleri için güçlü bir talep var mı? Eğer öyleyse, bu işiniz için olumlu bir göstergedir. Potansiyel müşterileriniz hakkında net bir anlayış geliştirmek. Rekabet ne kadar güçlü?
İş hedeflerinizi yazın. Bu, sizi “bulanık düşünme” den kurtaran ve hedeflerinize ulaşmak için stratejiler geliştirmenize yardımcı olan bir disiplindir. Stratejilere karar verdiğinizde, bunları da yazın. Hedeflerinize ulaşmak için sizin ve ekibinizin ne yapacakları konusunda net olun. İlerlemenizi ölçmek için bu hedefleri ve stratejileri periyodik olarak inceleyebilirsiniz.
İş hedeflerinize ulaşmanızı sağlayacak pazarlama stratejilerini resmileştirin. Rekabetçi baskıları göz önünde bulundurarak şirketinizin hizmetlerini fiyatlandırma politikanızı dahil edin. Reklamcılığın çeşitli medyada nasıl yayılacağını ve halkla ilişkiler tekniklerini nasıl kullanacağınızı yorumlayınız.
Önümüzdeki üç ila beş yıl boyunca finansal projeksiyonlarda bulunun. İlk yıl aylık projeksiyonlar olmalı, sonraki yıllar üç aylık veya yıllık olarak belirtilebilir. Gerçek sonuçlarla daha sonra yapılan karşılaştırmalar, devam eden planlama amaçları için size değerli bilgiler verecektir.
Zaten tamamladığınız planlamaya dayanarak işinizin bir tanımını yazın. Bu iş planında kendi bölümüne sahip olacak ve başlangıçta görünmesi gerekiyor.
Yönetim ekibinizin üyeleri hakkında bilgi toplayın ve bunları iş planının sonuna yakın bir bölüme ekleyin. Her kişinin ipotek endüstrisindeki veya ilgili alanlardaki tecrübelerini ve şirketteki sorumluluklarını eklediğinizden emin olun.
Diğer bölümlerden gelen en çekici bilgileri güçlü bir yönetici özeti olarak birleştirin. Yönetici özeti, iş planını işinizdeki veya bankacılarınızdaki potansiyel yatırımcılar gibi başkalarına göstermeniz durumunda önemlidir. Genelde yönetici özeti ve finansal projeksiyonlar yabancıların okuduğu tek bölümdür.
İş planının bölümlerini şu şekilde düzenleyin: yönetici özeti, iş tanımı, iş hedefleri, piyasa analizi, pazarlama stratejileri, finansal tahminler ve yönetim.
