Sözleşmeniz her zaman yeşilse, ilk sözleşme sona erdiğinde sözleşmeyi otomatik olarak yenileyecek ve her iki tarafı da yeniden müzakere etmeyi bırakacak şekilde içeren bir dil içermektedir. Ancak, yaprak dökmeyen maddenin tümüyle basitliği de onun çöküşüdür. Yaprak dökmeyen sözleşmeler kendi kendini sürdürebilmek için tasarlandığından, onlardan kurtulmak inanılmaz derecede zor olabilir.
Herdem yeşil sözleşmeler
Genel olarak konuşursak, açık uçlu, kalıcı bir sözleşme oluşturmak yasal olarak mümkün değildir. Evergreen sözleşmeleri, bir sözleşmenin süresinin belirlenmesini - sözleşmenin ne kadar süre yürürlükte kalacağını - ve daha sonra herhangi bir taraf yenilemeyi durduracak bir şey yapmazsa, sürenin tamamını daha uzun bir süre için otomatik olarak yenileyen kelimeleri de içererek bu kısıtlamayı aşar. Her iki taraf da bir şey yapmazsa, sözleşme devam eder.
Sözleşme ile Fesih
Tüm yaprak dökmeyen sözleşmelerin sözleşmeyi sona erdirme mekanizması vardır - yapmazlarsa, kalıcı sözleşmelerdir ve yasal olarak geçersizdir. Fesih hükümleri bir sözleşmeden diğerine belirgin bir şekilde değişiklik gösterse de, sözleşmeyi fıkra ile takip eden herhangi bir taraf sözleşmeyi sona erdirir. En basit şekliyle, her zaman yeşil olmayan fesih hükümleri, bir tarafın diğerine yazılı bildirimde bulunmak suretiyle sözleşmeyi sona erdirmesine izin verir. Diğer maddeler, iptal eden tarafın sözleşmeyi feshetmek için izlemesi gereken çok sayıda zorlu prosedür içermektedir. Buna, ceza ücretleri ve fesih bildirimi için, genellikle kısa bir fırsat penceresi içinde, örneğin mevcut dönemin 30 gününden önceki veya sonundaki kesin zaman sınırlamaları dahildir.
Karşılıklı Anlaşma ile Fesih
Yenileme hükümlerinden bağımsız olarak, her zaman yeşil olmayan bir sözleşme diğerleri gibi bir sözleşmedir ve bu nedenle anlaşma ile feshedilebilir. Bu, her iki tarafın da işbirliğini gerektirir: Bir taraf diğerini sözleşmeyi sona erdirmek için tek taraflı olarak zorlayamaz. Bir sözleşmeyi karşılıklı anlaşma ile sonlandırmak için her iki tarafın da ana sözleşmeyi sona erdiren kısa bir sonlandırma sözleşmesi imzalaması gerekir. Daha sonra her şeyden bağımsız hükümler olmadan anlaşmadan uzaklaşmakta veya yeni bir sözleşmeye girmekte özgürdürler.
İhlali Sonlandırma
Sözleşmenin ihlali, bir tarafın sözleşmedeki yükümlülüklerini yerine getirmediği durumu tanımlayan yasal bir terimdir. "Maddi ihlal" olarak bilinen ve önemli olanlardan, sözleşmeyi ihlal etmeyebilecek, ancak bir tarafın sözleşme görevlerini yerine getirmeyeceği niyetini gösterme eylemlerine kadar değişen çeşitli ihlal dereceleri vardır. Bir taraf sözleşmeyi imzaladığında, diğer tarafın çeşitli yasal yolları vardır. Genelde, parasal kaybı için dava açacaktır. Ancak, maddi ihlalin olduğu durumlarda mağdur taraf sözleşmeyi feshedebilir veya feshedebilir. Temerrüde düşme emrini yerine getirmek için temerrüde düşen eylemin yeterli olup olmadığı mahkeme için bir meseledir.
