Oda kahvaltı işletmesine girmek, çok para kazanmakla ilgili değildir. İş karlı olabilirken, dünyanın her yerinden insanlarla tanışmak ya da yaratıcı misafirperverliği ifade etmek için insanlar oda ve kahvaltı işletmesine başlamak için çekilir. B & B başlatmak, yaşam tarzı düzenlemeleri ve gereken özen gerektirir. Hancıların sık sık evlerinde yaşadıkları ve düzensiz saatlerini korudukları için, oda kahvaltı yapmanın ailenizi ve zaman taahhütlerinizi nasıl etkileyeceğini değerlendirmelisiniz.
Eğitim ve Danışma
Kendini ödüllendirme sorumluluklarına hazırlanmak, atölye çalışmaları yapmak ve gölge yatak ve kahvaltı sahipleri. İkincisi zaman ve rehberlik için ödeme yapmayı teklif edin. Ayrıca, yatak ve kahvaltı amaçlı gayrimenkul alımlarında uzmanlaşmış bir han komisyoncusu kiralamak isteyebilirsiniz - sizi borç verenlere veya diğer B & B uzmanlarına bağlayabilir. Ayrıca, işinizi finanse etmek ve korumak için en iyi seçenekleri tartışmak için bir avukat, muhasebeci ve bankacılarla görüşün.
Pazar Değerlendirmesi
Planlamanız gereken durumun bir bölümü, seçtiğiniz alanda pazar araştırması yapmanızı gerektirir. Bölgenizin ekonomik iklimi ve hedef pazarınız hakkında bilgi almak için mevcut B & B sahipleri, topluluk iş adamları, ticaret birlikleri, emlak geliştiricileri, şehir planlama ve hükümet yetkilileri ile iletişime geçin. Potansiyel misafirlerin yaş, gelir ve mesleğini ve bölgenize gelme nedenlerini belirleyin. B & B'nizi tanıtırken bu pazar segmentlerine odaklanın, indirim ve bonuslarla ağızdan ağza teşvik edin.
Uyarı
Bir oda-kahvaltıya dahil olan emeğe aldırış etmeyin, Innkeepers International Profesyonel Birliği CEO'su Jay Karen. B & B kavramı romantik olsa da, saatler süren planlama, araştırma ve uygulama yatırımları yapacaksınız.
İpuçları
-
Bir B & B işletmek, bir otelden daha çok beklentiyle gelen bir yaşam tarzı seçimidir: konuklarınızla sosyalleşmeniz ve herhangi bir anda kişiselleştirilmiş hizmetler sunmanız beklenir. Programınız çoğu insanın tersi olacak. Bu size çekici gelmiyorsa, farklı bir alanda daha mutlu olabilirsiniz.
Site Konumu ve İmar
Oda kahvaltı için potansiyel özelliklere bakarken, her bir bölgedeki rekabetiniz ışığında her bir mülkü görüntüleyin.Mülkiyetin kendisini yakınlardakilerden nasıl ayırdığını değerlendirin ve her bir site tarafından sunulan değişimleri tartın. B & B antrenörü Susan Poole'un belirttiği gibi, her mülkün gelir getirici potansiyelini karşılaştırın - öngörülen satışlar, borç verenler aracılığıyla fon ararken kritik öneme sahip olacaktır. Sitenizi seçtikten sonra, işletme ruhsatları, yiyecek taşıma, likör ve inşaat izinleri için başvuruda bulunun ve B & B'nizi işletmek, yenilemek veya inşa etmek için sağlık, güvenlik ve sorumluluk sigortası gerekliliklerini yerine getirin. ve şehirler konuk sayısı veya mutfak kullanımı konusunda daha fazla kısıtlama getirebilir.
B & B'yi takmak
Mobilyalar, B & B'nizin kurulmasında kritik bir özelliktir, çünkü mülkünüzün tonunu ve ayırt edici ambiyansını belirlemeye yardımcı olurlar. Mobilya ve aksesuar seçiminde, duygusal ve işlevsel özellikler arasında bir denge kurar Her elemanın. Renkler, kumaşlar ve aydınlatma, zevkli ve dayanıklı olmalı, aynı zamanda rahat bir sıcaklık hissi yaratmalıdır. Toptan otel tedarikçileri ve ağırlama endüstrisi fuarlarını ziyaret ederek ve ticari dergileri ziyaret ederek ekipman ve sarf malzemeleri pazarını araştırın. Ek pazarlık için yerel bit pazarlarına, antika satıcılarına ve tasfiye satışlarına göz atın. B & B'yi yenilemek ve döşemek için konuk odası başına 20.000 ila 50.000 $ arasında bir ödeme bekliyoruz.
