Herkes kaliteyi korurken maliyetleri düşürmenin yollarını arıyor. Bu endişe, kereste endüstrisi için aynıdır. Kereste satışları artmaya devam ederken, alıcılar fiyatlandırmayı tahmin etmek ve / veya tahmin etmek için daha iyi yollar aramaktadır. Kereste fiyatları, ağaç büyümesinden toprağın kalitesine kadar çeşitli maliyetlere / değerlere dayanır.
Almak veya satmak istediğiniz kerestenin türünü ve miktarını belirleyin. Ağacın ekilmesinden son hasada kadar olan süreye rotasyon denir.
Kerestesi almak veya satmak istediğiniz alanın site dizinini hesaplamak için profesyonel bir ormancı isteyin. Site kalitesi ağaç büyümesini belirler. Site kalitesi için diğer bir terim, ağaçların belirli bir yaşta, genellikle 25 yıl olan yüksekliği olan "site dizini" dir. Toprak örneklerini, en boy oranlarını ve eğimi kaydetmesi gerekecektir. Kereste fiyatlarının genel yönünü tahmin etmek istiyorsanız, bu adımı atlayın; yani, bu adım yalnızca belirli bir ahşap site için bir tahmine ihtiyaç duyanlar içindir.
Stumpage fiyatını belirleyin. Güdük fiyatı ayakta kalan kerestenin değeridir. Yerel ormancılık ürünleri deposundan veya araştırma raporundan mevcut stumpage fiyatlarını araştırın.
Önümüzdeki 10 yılda kereste fiyatlarındaki büyümeyi hesaplayın. Araştırma analistleri tarafından büyüme oranının yılda% 1 olarak tespit edilmesi halinde, yeni fiyat gelecek 10 yıl boyunca "Mevcut Fiyat × (1 + g) ^ n", "g" nin büyüme oranına eşit olduğu ve "n" yıl sayısına eşittir. Mevcut kütük fiyatının 30 $ olduğunu varsayarsak, bu 30 $ (1 + 0.01) ^ 10 = 33,13 $ anlamına gelir; önümüzdeki 10 yıl.
Site endeks tahminini fiyatlandırma değişikliklerine uygulayın. Site endeksi sitenize özgüdür, büyüme oranı endüstri genelindedir. Yüksek bir site endeksi daha yüksek kereste fiyatlarına ve düşük bir site endeksi daha düşük kereste fiyatlarına (özel siteniz için) dönüşür.
