Çeyrek Arazi Amortisman Nasıl Hesaplanır?

İçindekiler:

Anonim

Bu varlıkların maliyetini geri kazanmak için işletme ile ilgili varlıkların amortismanının bir dizi yöntemi vardır. Modifiye Edilmiş Hızlandırılmış Maliyet Geri Kazanım Sistemi (MACRS), bir ticari ya da iş için kullanılan ya da gelirin üretimi için tutulan maddi, amortismana tabi tutulabilir varlıklar için tercih edilir, çünkü diğer kabul edilebilir yöntemlerin bazılarından daha hızlı maliyetleri kurtarır. MACRS, IRS tarafından yayınlanan yüzde oranlarını kullanarak amortismanı hesaplar. İç Gelir Kanunu, bazı durumlarda MACRS kullanarak amortisman hesaplaması için bir çeyrek orta sözleşmenin gerekli olduğunu öngörmektedir.

Söz konusu varlığın MACRS amortismanı kullanımına uygun olup olmadığını belirleyin. Binalar, arazi iyileştirmeleri ve teçhizat, bir ticarette veya işletmede, belirli bir ömre sahip oldukları sürece kullanılır. Arazi, maddi olmayan duran varlıklar ve kişisel kullanım amaçlı varlıklar uygun değildir.

Bölüm 179 seçimlerini amortismana tabi olan bankayı hesaplamak için varlığın orijinal esasına göre çıkarın. Bu, varlığın ömrü boyunca geri kazanılacak maliyetin tutarıdır.

Varlığın kişisel mülk olup olmadığını belirleyin - temelde toprağa bağlı olmayan ya da ilişkili olmayan herhangi bir şey. Çeyrek orta kongre kişisel mülk için geçerlidir.

MACRS kapsamında, söz konusu varlığa uygun bir kurtarma dönemi seçin; üç, beş, yedi, 10-, 15- ve 20 yıllık dönemler mevcut. Kişisel mülk en sık üç, beş veya yedi yıllık toparlanma dönemine girer.

Belirli bir çeyreğe ait amortisman indirimini hesaplamak için IRS tarafından yayınlanan MACRS yüzde tablolarını kullanın.

İpuçları

  • IRS, vergi yılının son üç ayında hizmete sunulan amortismana tabi tutarının yüzde 40'ından fazlasına sahip olan tüm kişisel mülkler için çeyrek ortasındaki sözleşmeyi kullanmayı gerektirir.