Pansiyonlar, genellikle genç gezginler için kırdı bir Mekke gibidir. Bu bütçe dostu, ücretsiz konaklama, konaklama için en fazla 50 $ harcamak isteyen maceracı gezginler için bir yatak ve camaraderie sağlar. Bununla birlikte, bir pansiyon açmak, sokağa çıkma yasağını uygulamaktan ve birkaç odaya ranza yerleştirmekten daha fazlasını gerektirir.
İhtiyacınız olacak ürünler
-
özellik
-
Mobilya
-
Evde bulunan malzemeler
-
Personel üyeleri
Pansiyon için bir mülk bulun.Pansiyon işletmek ucuz değildir, özellikle gezginler için en cazip pansiyonlar, emlak masraflarının en yüksek olduğu şehrin merkezinde bulunduğunda: iyi bir 4 yatak odalı, 3 banyolu alan için aylık binlerce harcama yapmayı tahmin et.
Veya bir iş planı yazıp bir mülk satın almak için banka kredisi alın. Maliyet tasarrufu sağlayan bir çözüm, daha önce kurulmuş olan hostellerin satışını veya onarım işlerini aramaktır. Portland Hostel-NW'nin sahibi Jim Kennett, kınan bir mülk satın aldı ve tadilatı gezginlerin yardımı ile yaparak tasarruf etti. Yenileme çalışmaları sırasında, konaklama ve yemek karşılığında ücretsiz emek almak için bir iş değişimi programı başlatmayı düşünün.
İş planınızı gözden geçirin. Mülkünüzün büyüklüğüne göre, içine kaç yatak koyabileceğinizi tahmin edin. Personel ücretleri, elektrik, su, gaz, kira, sigorta ve yiyecek dahil olmak üzere beklenen tüm sabit ve değişken maliyetleri ekleyin. Geliri belirlemek için gezgin başına ne kadar borç alacağınızı belirleyin. Tahmini maliyetlerinizden ve gelirinizden, harcanan tutarı ve kârı kazanmak için gecelik kaç gezgin gerektiğini hesaplayın. Meşgul turistik aylarda daha fazla gezgin bekleyin. Gerekirse gecelik ücret miktarını ayarlayın. Ek olarak, yoğun turist aylarında gece başına daha fazla para alın.
Mobilya ve malzeme alımı. Yatak, çarşaf, havlu, kiralık spor malzemeleri, kanepeler, sandalyeler, masalar, TV ve birkaç bilgisayar, dolap, perde, veranda mobilyası, ekmek kızartma makinesi ve tabaklar satın alın. Süpürgeler, paspaslar ve temizlik solüsyonları gibi ev bakım ürünleri de satın alın. Bir pansiyon işletmek için gerekli temel ev eşyalarına en az 10.000 dolar harcamayı bekleyin.
Pansiyonu tasarla. Konuksever bir atmosfer yaratarak gezginleri caddeden aşağıya doğru hostelinizi seçmeye teşvik edin. Üniversite çağındaki gezginlerin hedef kitleniz olduğunu unutmayın. Örneğin, hostelworld.com'daki en iyi puan alan hostellerden biri, Lizbon, Portekiz'deki Rossio Hostel, kırmızı, fasulye torbası sandalyeler, sert ahşap zeminler ve art-deco estetikte sıcak davetkar renklere sahiptir.
Şehirden ilham al. Şehir silüetinin büyük posterlerini asın, bölgeye özgü fauna dolu saksı bitkilerini yerleştirin ve güneybatı bir yer için kırmızılar ve portakallar gibi şehri vurgulayan bir renk şeması seçin.
Pansiyon personeli işe alın. Bölgeyi çok iyi tanıyan, samimi, çok dilli, seyahat eden ve eğitimli personel arayın. İş açıklamasını Craigslist ve Hostel Management forumlarında olduğu gibi ücretsiz web sitelerinde yayınlayın. Sessiz saatlerin uygulanması, nevresimlerin yıkanması, hafif yemekler yapılması ve yerin temiz tutulması gibi zor işlerin ayrıntılarını anlatan bir iş tanımı yapın. Yüksek ciro ve yeniden eğitim maliyetlerinden kaçınmak için, iş adaylarına üç ila altı aylık bir taahhüt istediğinizi belirtin. Bir arka plan kontrolü yapın ve kişisel ve profesyonel referansları takip edin.
Hostel International gibi iyi bilinen organizasyonlarla hostelinizi listeleyin.
