Birçok toprak sahibi, birçok kullanım için uygun olmayan mülklere sahiptir. Suya erişimi olmayan ve şehirlerden uzak olan çöl toprakları, örneğin, çok verimli bir değeri olmayabilir. Ancak bu, enerji teknolojisi ile birlikte değişiyor olabilir. Çöl arazilerini güneş enerjisi şirketlerine kiralamak, mülk sahibinin aksi takdirde gelir elde etmeyecekleri bir mülke kira toplamasına izin verir ve bazı emlak alıcıları, özellikle ucuz çöl arazilerini satın alarak güneş enerjisi şirketlerine kiralayabilirler.
Yenilenebilir Enerji Gereksinimi
Pek çok eyalette, belirli bir tarihe kadar yenilenebilir kaynaklardan güçlerinin belirli bir yüzdesini oluşturması için kamu hizmeti gerektiren yasalar vardır. Bu yasalar, devlet nüfusu arttıkça yenilenebilir enerji talebinin artacağı anlamına geliyor. Bazı devletler, yenilenebilir enerji üretmek için dezavantajdadır; çünkü hidro elektrik sağlamak için güçlü nehirler, gelgit enerjisi toplamak için denize erişim veya rüzgar enerjisi oluşturmak için kuvvetli rüzgarlar yoktur. Güneş enerjisi, bol güneş ışığının olduğu bir eyalette bir tesis için tek yerel yenilenebilir güç kaynağı olabilir.
Fizibilite
Bir güneş paneli kurulumu, arazi için nispeten düşük değerli bir kullanımdır. Bir mülk çiftçilik veya çiftçilik için uygunsa, mülk sahibi muhtemelen bu kullanımlar için araziyi kiralayarak daha fazla para kazanabilir. Uygun maliyetli olması için, Arizona Üniversitesi'ne göre bir güneş paneli kurulumunun büyük bir bitişik arazi parseline ihtiyacı var. Güneş paneli teknolojisi geliştikçe, yeni paneller güneş enerjisinin toplanmasında daha verimli olacak ve güneş enerjisi şirketinin kar elde ederken kazanabileceği kira miktarını artıracaktır.
Emisyon Kredileri
Arazi sahibi bir şirket, nakit para almak yerine, bir yardımcı programla emisyon kredileri için işlem yapabilir. Şirket, faaliyetlerinin herhangi bir net kirlilik yaratmadığını ve markasını güçlendirdiğinin reklamını yapabilir. Emisyon kredileri, arazi sahibinin devletin emisyon standartlarını karşılamasına yardımcı olabilir, bu nedenle kirlilik için para cezaları ödemek zorunda değildir.
altyapı
Arazi ile güneş enerjisi şirketlerine kira vermenin bir sorunu, uzak çöl mülkleri gibi güneş panelleri için iyi yerler olan bazı bölgelerde elektrik hatları, yollar ve diğer altyapıların bulunmamasıdır. Arazi sahibi, kirayı ödemek yerine bu altyapıyı inşa etmek için güneş enerjisi şirketi ile bir anlaşma yapabilir, çünkü elektrik santrali gibi iyileştirmeleri düşük maliyetle yapan uzman ekipman ve vasıflı işçilere sahip olabilir. Güneş enerjisi şirketi iyileştirmeleri inşa ettikten sonra, mülk sahibi satmaya karar verirse gayrimenkul daha değerlidir.
