Gayrimenkul ruhsatı olan kişilerin kendilerine uygun çeşitli kariyer seçenekleri vardır. Lisans gereklilikleri eyaletlere göre değişir, ancak lisans yasalarının temel amacı profesyonelleri eğitmek ve halkı korumaktır. Gayrimenkul ruhsatınız alındıktan sonra mevcut iş türleri, ticari ve konut mülklerini içerir.
Satış acentası
Gayrimenkul ruhsatı olan kişiler, emlak alım satımını kolaylaştırmak için genellikle emlak satış acentası olarak çalışırlar. Başarılı satış temsilcileri, çevreler, listelenen mülkler ve mevcut finansman seçenekleri hakkında kapsamlı bilgiye sahiptir. İletişim ve tüm kişilik tipleri ile iyi çalışabilme becerisi, emlak satış temsilcilerinin geliştirmesi gereken gerekli insanlar arasındadır. Satış temsilcileri en sık komisyonda çalışıyor. Mülkün toplam satış bedelinin bir yüzdesi ödenir.
Komisyoncu
Emlak komisyoncuları ayrıca kendi emlak işlerini yönetme lisansına sahip satış acenteleridir. Aracı kurumlar, satış acenteleriyle aynı işlevleri yerine getirir. Emlak komisyoncuları ayrıca mülkleri içindeki her satış temsilcisi tarafından mülk satışı komisyonu alırlar.
Kiralama Acentesi / Mülk Müdürü
Emlak satış acentaları ayrıca, Ulusal Emlakçı Birlikleri'ne göre, ticari veya konut mülkleri için kiralama acentaları da olabilir. Gayrimenkul uzmanları, birkaç ay veya daha kısa süreli kısa vadeli kiraların yanı sıra mülk sahipleri için uzun vadeli kiralama anlaşmalarını müzakere edebilir ve tamamlayabilir. Potansiyel kiracıların güvenceye alınmasına ek olarak, emlak ruhsatınız mülk sahibini mülkünü yönetmeye hak kazanır. Apartmanlar, tatil yerleri ve bazı oteller uzun ve kısa süreli kiralama için kiralama birimleri sunmaktadır. Mülkiyet yöneticilerinin mülkü potansiyel müşterilere göstermesi, kira sözleşmesini müzakere etmesi, aylık kirayı alması ve kiracı endişeleri için mal sahibinin acentesi olarak hareket etmesi için lisans sahibi olması gerekir.
Taşınma Ajanları
Lisanslı bir gayrimenkul uzmanı, ajanslar veya şirketler için çalışan bir emlak taşıma ajanı olarak uzmanlaşmayı seçebilir. Taşınma acenteleri, transferlerin ve yeni işe alınan çalışanların bir şehirden diğerine geçiş yapmalarına yardımcı olduğunu açıklamaktadır. Bu acenteler bir mülkün alım satımını pazarlık edebilir, taşımacılığın yerini belirleyebilir ve ev gereçlerinin montajına yardımcı olabilir.
Emlak Komisyoncuları ve Satış Acentaları için 2016 Maaş Bilgileri
ABD Çalışma İstatistikleri Bürosu'na göre, emlak komisyoncuları ve satış acentaları, 2016 yılında yılda ortalama 46,810 ABD doları maaş kazandılar. Düşük uçta, emlak komisyoncuları ve satış acenteleri, yüzde 75'inin bu miktardan daha fazla kazandığı anlamına gelen 30.850 dolarlık yüzde 25'lik bir maaş kazandı. Yüzde 75'inci maaşı 76.200 dolardı, yani yüzde 25'i daha fazla kazanıyor. 2016 yılında ABD'de 444.100 kişi emlak komisyoncusu ve satış acentası olarak istihdam edildi.
