“Pazar değeri”, bir pazar veya sektörün bir varlık sahibine tebrik notu gönderdiği anlamına gelmez, ancak pazarın değeri ile sahibinin moralindeki potansiyel artış arasında kesin bir korelasyon vardır. Piyasa değeri, bir kaynağın ekonominin iniş ve çıkışlarını belirli bir süre boyunca - yani, beş veya 10 yıl arasında - doğru şekilde yönlendirdiğini göstermektedir.
Tanım
Varlık değeri, varlık büyümesi veya varlığın piyasa değerinde bir artış anlamına gelir. Finansal yorumcular sıklıkla “piyasa değeri”, “değerlenme” ve “varlık değerleme” terimlerini birbirlerinin yerine kullanırlar. Muhasebe terminolojisinde, mülk sahibi kazancı elde ederse, yani kıymeti satar ve kazancı elde ederse, kıymet takdiri kazanılabilir. Piyasa değeri, bir kişinin ya da kuruluşun faaliyet göstermek, para kazanmak ve yaşam tarzı ya da ticari hedeflere ulaşmak için kullandığı her şeyi temsil eden varlık kavramına değinir. Basitçe söylemek gerekirse, bir varlık, bir kişinin veya bir işletmenin sahip olduğu, borcun aksine gelecekteki geri ödemeleri gerektiren bir şeydir.
Araba tamircisi
Piyasa değer kazanımı, ekonomik dalgalanmaların yanı sıra piyasa koşullarını etkileyen diğer faktörlerle de olur. Bunlar, iş mevzuatı ve teknolojik parlaklıktan rekabetçi senaryolara ve meteorolojik veya jeolojik servete kadar uzanıyor. Örneğin, belirli parseller, arazi sörveyörleri yüzeyin altında nadir bulunan toprak minerallerinden oluşan bir mağara ortaya çıkarsa veya Kongre parselleri ekonomik olarak değerli kılan yasaları çıkarırsa takdir edebilir. Benzer şekilde, bir şirketin teknolojik ürünleri, rakipler inovasyon düzeyiyle eşleşemez ve daha iyi veya benzer öğeler bulabilirlerse - genellikle kuruluşun kendi fiyat zammı stratejisi yoluyla - değer kazanabilirler.
ilgi
Belki de piyasa değeri, fiyatları artıran ve ekonomik motorun etkili bir şekilde çalışmasını sağlayan unsurdur. Varlık değerindeki artışlar, bireylerin ve işletmelerin zenginliğini etkileyen büyüme anlamına gelir. Örneğin, işletmeler her dönem - örneğin, her yıl - varlık fiyatları sürekli olarak artarsa ve tüketiciler net değer düşüklüğünü görürse, fiyatları yükseltemeyebilir. Bu senaryo, ekonomiyi yavaşlattığı için kamu görevlileri için önemli bir inkübasyon olan deflasyona yol açabilir. Gayrimenkul takdirinin ekonomik açıdan öneminin mükemmel bir gösterimi - veya bu konuda amortisman - emlak sektörüdür. Azalan ev değerleri, tüketicilerin değerini yavaş yavaş aşındırır ve emlak vergilerinin düşmesine ve inşaat ve ev geliştirme gibi diğer sektörlerde faaliyetlerin azalmasına neden olur.
Uzman Rehberliği
Varlıkların değerlerini doğru bir şekilde değerlendirmek için şirketler ve bireyler varlık değerleme uzmanlarına ve kaynak değerlendirme bakanlığında iyi bilinen diğer profesyonellere ulaşır. Bunlar değerleme uzmanları ve değerlendiricileri içerir.
