Ticari Bina Kiracıları Nasıl Taranır? Ticari kiralama, kiralama süresi boyunca konut kiralarından farklıdır. Genellikle kiracı, üç veya beş yıllık bir dönem için ticari bir birim kiralar. İlgili para miktarı oldukça önemlidir, bu nedenle kiracı taramasının önemi önemlidir.
Kiracı taraması için bir süreç oluşturmak. Müstakbel kiracıların doldurması için başvuru yapmanız gerekir. Her müstakbel kiracı, ayrımcılık yapmadığınızı göstermek için başvuruyu doldurmalıdır. Başvuruda, olası kiracı için bir kredi kontrolü yapmak için izin almalısınız.
Kiracı taraması için bir kredi raporu kullanın. Üç ulusal kredi bürosu, müstakbel kiracının gecikmiş fatura ödeme geçmişine sahip olup olmadığını, iflas ettiğini veya tahliye edildiğini gösteren kredi geçmişi sunar. Kredi raporu alabilmek için, olası kiracının adını, adresini ve federal vergi kimlik numarasının sosyal güvenlik numarasını bilmeniz gerekir.
Kişisel bilgi isteyin. Ticari kiralamada, işletmeler genellikle kişisel bilgileri yerine bir şirketin kredilerini ve bilgilerini kullanır. Potansiyel kiracı yeni bir işletme ise, mal sahibinin işletmenin kapanması durumunda kira ödemesi yapıp yapamayacağını belirlemek için kişisel bir kiracı taraması yapmanız gerekir. Gerektiğinde kiraya kişisel bir garanti yazılabilir.
Bir kiracı izleme şirketi kiralayın. Kiracı tarama şirketleri, cezai aramalar, kredi kontrolleri gerçekleştirmekte ve potansiyel kiracılar tarafından sağlanan referansları kontrol edebilmektedir. Raporlarını kararınız için bir temel olarak ve ırk, cinsiyet veya dine dayalı ayrımcılık yapmadığınız belgeler olarak kullanabilirsiniz. Sık sık Kiracı Taraması gibi çevrimiçi bir şirketi kiralayabilirsiniz.
