Leasing, yeni bir ev, araba veya mobilya almayı düşünen birçok insan için alternatif bir seçenektir. Sahip olmak kadar popüler olmasa da, Leasing, Consumer Reports tarafından yayınlanan 2007 tarihli bir rapora göre araba galerileri için yeni araba alımlarının yüzde 27'sini temsil ediyor. ABD Nüfus Sayımı Bürosu'ndan elde edilen 2009 verilerine göre, ABD'deki yetişkinlerin yüzde 30'undan fazlası kendi evlerini satın almayı seçtiği için ev kiralamak ve kiralamak da yaygındır. İnsanların finansal kiralama isteğinden kâr elde etmek için bir finansal kiralama şirketini nasıl kuracağınızı öğrenmeniz gerekir.
Bir iş planı geliştirin. Şirketinizin bir parçası olarak hangi maddeleri kiralayacağınızı belirleyin. Piyasada hangi nişin kar için en iyi şansı sağladığını öğrenmek için topluluğunuzdaki mevcut kiralama seçeneklerinin yanı sıra kiralık araçlara, evlere ve mobilyalara olan talebin bir analizini yapın. Bulgularınızı içeren bir iş planı ve kar elde etmek için nasıl faydalanabileceğinizi ayrıntılarıyla belirtin. İşinize pazarlama, finansman ve personel almayı da dahil edin.
Finansman alın. Raporunuzda olabilecek hataları kontrol etmek için şirketinize finansman başvurusunda bulunmadan önce kredi raporunuzun bir kopyasını alın. Yerel bir bankada veya kredi birliğinde bir işletme kredisine başvururken iş planınızın bir kopyasını alın, çünkü çoğu finansal kurum bir şirketi başlatmak için finansmanı onaylamadan önce bunları gözden geçirir. Finansal kiralama şirketinize başlamanıza yardımcı olacak garantili veya düşük faizli finansman sunan küçük işletme kredilerine hak kazanıp kazanmadığınızı öğrenmek için ABD Küçük İşletmeler İdaresi ile görüşün.
İşinizi kaydedin. Yerel belediyenizi veya ilçe hükümet binasını ziyaret ederek, bulunduğunuz yerde fiziksel olarak kiralama şirketi olarak iş yapmak için bir işletme lisansı edinin. İşletmenizi federal düzeyde kaydeden bir İşveren Kimlik Numarası (EIN) almak için Dahili Gelir Hizmeti web sitesindeki formu doldurun. Kiralama şirketinize hangi satış vergisi düzenlemelerinin uygulanacağını öğrenin ve gereken satış vergilerini toplamak ve ödemek için eyalet ve yerel gelir departmanına kaydolun. Birinin zarar görmesi veya mülkünüzün zarar görmesi durumunda işinizi korumak için sorumluluk ve mülk sigortası satın alın. Kira kontratı olan ve mülk üzerinde kendi sigortasını da kendisinin yapması için kiralama sözleşmenizin bir gereğini yapın.
Bir tesis arayın. Kiralamayı planladığınız belirli kalemlere dayanarak şirketinizi barındırabilecek bir ticari tesis bulun. Örneğin, mobilya kiralama, müşterilerin gezmesi için sergilenebilecek mobilyalar sergileyebileceğiniz geniş bir iç mekan gerektirir; küçük bir ofis ise kiralık evler ve dairelere odaklanan bir kiralama şirketi için kabul edilebilir. Özellikler için LoopNet veya Craigslist gibi web sitelerine göz atın veya size yardımcı olmak için ticari mülkiyet konusunda uzmanlaşmış bir emlakçıyla iletişime geçin. Tesisiniz elinize geçtikten sonra, tesisinizi ve işinizi korumak için mal ve sorumluluk sigortası alın.
Sözleşmelerin kurulması Müşteriler şirketinizden mal kiralarken kullanabileceğiniz bir kiralama sözleşmesi hazırlamak için bir avukat tutunuz. Sözleşmenin, mülkiyeti kullanırken, kullanırken veya kullanırken birinin yaralanması veya ölmesi durumunda, şirketinizi sorumluluktan uzaklaştıran maddeler içerdiğinden emin olun. Bir kişinin şirketinizden kiralayabilmesi için hangi gereksinimlere sahip olduğunuzu belirleyin ve bunun sözleşmeye yazıldığını kontrol edin. Bu genellikle bir para yatırma, iyi bir kredi geçmişi ve referanslar içerir.
Personel almak. Kiralama şirketiniz için çalışan olarak hizmet vermeye istekli kişileri bulun. İyi müşteri hizmeti becerileri ve satış tecrübesi olan bireyleri araştırın. Finansmanınızı, maaş bordrosunu, vergileri ve işinizin diğer finansal yönlerini yönetmek için bir muhasebeci veya muhasebeci tutmayı düşünün.
İşinizi tanıtın. Radyo, televizyon ve gazete gibi kitle iletişim kanallarını kullanarak sağladığınız kiralık ürünlerin reklamını yapın. Şirketiniz için özel olarak kiraya verdiğiniz ürünlerin resimlerini gösteren bir web sitesi oluşturun. Sağladığınız ürünlere olan talebin yüksek olduğu yılın belirli zamanlarında özel fırsatları göz önünde bulundurun. Örneğin, yaz daha fazla insan yeni bir araç almak istediğinde, genellikle araç kiralamalarında özel çalışmalar yapma zamanıdır. Konut ve ulaşım için kısa vadeli ihtiyaçları olan insanlarla çalışan yerel kuruluşlar ve bireyler ile iletişim kurun, çünkü satın alma olasılıkları daha yüksektir.
