Bazı ev sahipleri kiralarını zamanında ödeyen kiracılara sahip olacak kadar şanslı olsalar da, bazıları gecikmiş veya hiç ödemeyen kiracılarla ilgilenmek zorundadır. Kirasını geç ödeyen veya kiralık mülkünüzden ayrılan ve hala size borçlu olan bir kiracınız varsa, suçluluğunu kiracının kredi dosyasına bildirebilirsiniz. Bu, size ve diğer kiralık mülk sahiplerinin kiracıların ödeme geçmişlerini takip etmelerine yardımcı olabilecek nispeten basit bir işlemdir.
Experian, Equifax ve TransUnion olmak üzere üç büyük kredi raporlama bürosundan her biri ile bir kurumsal abonelik hesabı açın. Her bir raporlama kurumu size sadece suçları bildirmekle kalmayıp, gelecekteki kiracıların kredibilitesini de değerlendirmek için çeşitli paketler sunar. Hesaplarınız, zamanında ödemeleri rapor etmenizi de sağlar, böylece iyi kiracılarınızın kredi geçmişini oluşturmalarına yardımcı olabilirsiniz. Her kredi raporlama kurumu, abonelik paketleri için aylık veya yıllık bir ücret almaktadır.
Her bir kredi raporlama kuruluşu tarafından verilen raporlama formunu doldurun. Bu form, kiracının ad, adres ve Sosyal Güvenlik numarası gibi kişisel bilgilerini içerecektir. Ayrıca, kiracının ödeme durumu hakkında da bilgi içerecektir. Her bir raporlama kurumu için ayrı bir form doldurmanız gerekecektir.
Formu her bir kredi raporlama kurumuna iletin. Kiracının kredi dosyasının güncel olduğundan emin olmak için bu işlemi her ay tamamlamanız gerekir.
