İç getiri oranı (IRR), önerilen bir kurumsal projeye yatırılan bir sermayeden kazanılması beklenen tutardır. Ancak, kurumsal sermaye, ağırlıklı ortalama sermaye maliyeti (WACC) olarak bilinen bir maliyetle gelir. IRR WACC'yi aşarsa, kurumsal bir projenin net bugünkü değeri (NBD) pozitif olacaktır. Dolayısıyla, eğer faiz oranları yükselirse, WACC de yükselecek ve böylece önerilen bir kurumsal projenin beklenen YDD'sini düşürecektir.
İç karlılık oranı
Dahili getiri oranı (IRR), kurumsal bir projede zaman içinde kazanılması beklenen tutardır. Yeni bir reklam kampanyası veya yeni bir donanıma yatırım yapma gibi önerilen bir projeden beklenen nakit akışlarına bağlı olarak, iç verim oranı, projenin net bugünkü değerinin (NBD) sıfır olduğu iskonto oranıdır. Diğer her şey eşit olduğunda, IRR ne kadar yüksek olursa, NPV de o kadar yüksek olur ve bunun tersi de geçerlidir.
Ağırlıklı ortalama sermaye maliyeti
Ağırlıklı ortalama sermaye maliyeti (WACC), öz sermaye ve borç sermayesinin toplam maliyetini temsil eder. Borç sermayesi tipik olarak faiz gideri taşır ve özkaynak sermaye, yukarıda belirtilen sermaye kazançlarının dış yatırımcılara fırsat maliyetini taşır. Buna göre, önerilen kurumsal projelerin finansal fizibilite açısından değerlendirilebilmesi için WACC'nin hesaplanması önemlidir. Diğer her şey eşit, faiz oranları arttıkça, WACC artacaktır çünkü borç ve özkaynak bileşenleri birer birer artacaktır.
Net bugünkü değer
Kurumsal bir projenin net bugünkü değeri (NBD), öngörülen nakit akımlarına ve ağırlıklı ortalama sermaye maliyetine dayanan değerinin bir tahminidir. Daha yüksek bir WACC ile, öngörülen nakit akışları daha yüksek oranda indirgenecek, net bugünkü değeri azaltacak ve bunun tersi de düşecektir. Faiz oranları arttıkça, iskonto oranları artacak ve böylece kurumsal projelerin NPV'leri düşürülecektir. Özellikle, önerilen bir kurumsal proje beklenen nakit akışına ve göreceli sermaye maliyetine bağlı olarak pozitif veya negatif bir NPV'ye sahip olabilir.
Faiz oranları
Faiz oranları periyodik olarak merkez bankaları tarafından belirlenmektedir ve günlük olarak piyasada dalgalanmaktadır. Değişen faiz oranları şirketler için sermaye maliyetini etkilemekte ve bunun sonucunda kurumsal projelerinin net bugünkü değerini etkilemektedir. Bazen, faiz oranı değişiklikleri tahmin edilebilir ve buna bağlı olarak, önerilen uzun vadeli kurumsal sermaye harcamalarını değerlendirmek için değerleme modellerine dahil edilebilirler. Faiz oranlarının değerleme ve net bugünkü değer üzerindeki etkisi dikkate alındığında, yönetimin faiz oranına maruz kalma ve riskten korunma ve çeşitlendirme gibi ilgili riskleri yönetmenin çeşitli yollarının farkında olması önemlidir.
