Ödeme ve performans bonosu olarak da bilinen ve bazen de kesin teminat olarak da bilinen bir teminat, birisinin bir inşaat projesini yürütmek üzere bir müteahhit kiraladığı zaman yaratılan özel bir sözleşme türüdür. Tahvil, proje için gerekenlerin yerine getirildiğinden emin olmanıza yardımcı olur. Bu bir sigorta şekli değildir: Tahvil sadece müteahhit tarafından istenen belirli bir miktar paraya bağlı bir sözleşmedir ve otomatik teminatı olan bir politika değildir.
Tanım
Ödeme ve performans bonosu, yüklenicinin yapmak istediği belirli bir proje için bir mal veya mülk sahibine yüklenici tarafından sunulan bir tür sözleşme garantisidir. Tahvil, yüklenicinin projeyi belirtildiği şekilde tamamlamasını veya ciddi temerrüt cezaları almasını sağlar. Hükümet de dahil olmak üzere birçok kuruluş, projeler üzerinde çalışacak bir müteahhit seçerken performans bonosu talep ediyor.
Taraflar
Performans bağında üç taraf vardır. Birinci taraf, müdür veya işi yapmak için kiralanan yüklenicidir. İkincisi, alıcı ya da işin yapılmasını gerektiren ve proje detaylarını ve ödemesini daha önce belirten mal sahibi. Üçüncü taraf, genellikle bir sigorta şirketi ya da borç veren olan ve anapara ile tahvili oluşturan ve yüklenici ile mal sahibi arasındaki iletişimi ve maliyetleri yöneten sigorta şirketidir.
süreç
Bir performans, bir teklif tahvili olarak başlar. Bir projeye teklif veren her müteahhit bir teklif tahvili sunar. Bir mal sahibi belirli bir yükleniciyi seçtiğinde ve yüklenici mal sahibiyle bir anlaşmaya girdiğinde, teklif tahvili bir performans bonosu olur ve projenin kendisine odaklanır. Proje tamamlandığında, performans tahvili yerine getirilir ve sona erer.
Yararları
Performans bonosu, mal sahiplerinin müteahhitlere güvenmesini çok daha kolaylaştırır. Yüklenici başarısız olursa, yüklenici, başka bir yüklenici bulma maliyetleri de dahil olmak üzere tahvilin belirtilen parasal tutarından doğabilecek masraflar için ödeme yapmalıdır. Performans tahvilleri oluşturan yükleniciler, her iki taraf için de güven inşa etmelerine yardımcı olan sözleşmenin ayrıntılarını yerine getirebileceklerinden emin olmalıdır.
hususlar
Performans bonoları yasal belgelerdir ve önemleri, özellikle mal sahibinin projenin tamamlanmasını istediği şekilde ifade edilmesine bağlıdır. Tahvilin anlamı ile ilgili herhangi bir itiraz varsa, teminat şirketi yükleniciye aittir.Eğer mal sahibi tahvilde herhangi bir değişiklik yapmak isterse, o zaman derhal şirkete bir talepte bulunulması gerekir.
