Devlet, ev sahiplerini ahlaksız veya yetersiz yüklenicilere karşı korumak için tasarlanmış çok sayıda tüzüğe sahip olduğundan, Pennsylvania bir ev sahibi olmak için iyi bir yer. Bu yasalar çoğu müteahhitin devlete kayıtlı olmasını, sigorta taşımasını ve tüketicilerle ilişkilerde bir dizi kurallara uymasını gerektirir. Bazı müteahhit türlerinin de lisans alması gerekir.
Tamirci Nedir?
Pennsylvania'da, bir "ev geliştirme" herhangi bir "özel bir konutla bağlantılı olarak yapılan onarım, değiştirme, tadilat, yıkım, sökme, yenileme, tadilat, değiştirme, dönüştürme, modernizasyon, iyileştirme, rehabilitasyon veya kumlamadır" şeklindedir. Buna göre, araba yollarının, yüzme havuzlarının, havuz evlerinin, terasların, garajların, çatıların, cephe kaplamalarının, yalıtımların, yer döşemelerinin, terasların, çitlerin, çardakların, kulübelerin, kabinlerin, boyaların, kapıların ve pencerelerin yapımı, değiştirilmesi, montajı veya iyileştirilmesi yer almaktadır. Pennsylvania Ev Geliştirme Tüketici Koruma Yasası. Pennsylvania'da ev geliştirme işi yapanlar, müteahhit olarak kabul edilir. Ünvan, biraz kayıt dışılığını ima etse de, hizmetleri için bir tamirci ödendiği sürece, Pennsylvania'da bir müteahhit olarak kabul edilir.
Lisans Gereklilikleri
Bir tamirci, Pennsylvania Federal Topluluğu tarafından bir profesyonel olarak düzenlenmediği sürece - bir mimar, mühendis, arsa araştırmacısı, asbest avcısı, elektrikçi veya usta tesisatçı olmadığı sürece - mesleğini yapmak için Pennsylvania'da ruhsat alması gerekmez. Bununla birlikte, bu hizmetleri yerine getiriyorsa, eyalet veya belediye düzeyinde, Pennsylvania'da lisanslanması gerekir. Tamirciler de dahil olmak üzere tüm müteahhitler, ek lisans veya sertifika gerektiren yerel düzenlemeler veya düzenlemelerin olup olmadığını belirlemek için bir projede çalışmaya başlamadan önce projenin bulunduğu yerel inşaat departmanıyla irtibata geçmelidir. Pennsylvania'da, belediyeler müteahhitlere ek şartlar getirmekte serbesttir.
kayıt
Profesyonel esnaf içerisinde olmayan bir tamircinin lisans gerekliliği olmamasına rağmen, yine de konut projelerinde herhangi bir iş yapmak için Pennsylvania Başsavcılığı'na kayıt yaptırması gerekir. Bir tamirci, kaydolmak için bir başvuru doldurmalı, sigorta kanıtı sağlamalı ve bir suçtan mahkum olup olmadığını veya dolandırıcılık gibi suiistimalle uğraştığını açıklamalıdır.
İstisnalar
Bir tamirciye işi için para ödenmezse, net geliri 50 milyon doları aşan bir müteahhit tarafından çalıştırılırsa veya bir tamirci, ev geliştirme çalışmaları için önceki yılda 5.000 dolardan az kazanıyorsa, herhangi bir kayıt şartı aranmaz. Ev sahipleri, elbette, tescilsiz olarak kendi evlerinde çalışmakta serbesttirler.
