Yatırımların geri dönüşü, bir şirketin yatırımlarının geri dönüş oranını ölçen bir finansal orandır. Şirketler bir dizi yatırımın verimliliğini karşılaştırmak için yatırım getirisini kullanmaktadır. Artık gelir, bir yatırımın performansını ölçmek için başka bir yaklaşımdır. Bir yatırım, faaliyet varlıklarından istenen minimum getirinin üzerinde kazanılan net faaliyet geliridir.
Hesaplamalar
Yatırım getirisini hesaplamak için yatırımcılar yatırımdan kazancı yatırımın maliyetine ekler. Sonra bu sayıyı yatırımın maliyetine bölerler. Yatırımın maliyeti aynı zamanda ortalama işletme varlıkları veya yatırılan tutar olarak da adlandırılır. Artık geliri hesaplamak için, yatırımcılar ilk olarak işletme gelirini ortalama işletme varlıklarına (yatırım tutarı) bölerler. Son adım, bu sayıyı işletme gelirinden kalan gelire ulaşmaya çıkarmaktır. İki hesaplamanın sonucu biraz farklıdır. YG, yatırım yapılan sermaye miktarının yüzdesi olarak ifade edilir. Kalan gelir, yatırım getirisinin üzerinde yapılan yatırımın bir miktar olarak ifade edilmesidir.
Sağlanan Bilgi Türleri
Yatırım getirisine dayalı yatırımları değerlendirme politikaları olan şirketler, artık gelir yöntemine geçmeye başlamıştır. Bunun temel nedeni, artık gelir yönteminin daha fazla bilgi sağlamasıdır. Yöneticiler YG'ye bakar ve yatırımın verimine göre minimum gereksinimleri karşılayıp karşılamadığına dayanarak kararlar alır. Asgari verime ek olarak yatırımın ne kadar para kazandığı da dikkate alınmaz. Şirketler, artık gelir yöntemini kullandığında, geri dönüş oranında büyüme yerine, yıldan yıla artan gelirdeki büyümeye bağlı olarak yönetim değerlendirilir.
Yeni yatırımlar
Şirketlerin Yatırım Getirisinden artık gelir yöntemine geçmesinin ana nedenlerinden biri, yöneticilerin yeni yatırımları nasıl seçtikleri ile ilgilidir. Her iki yöntem de yatırım karlılığını farklı ölçtüğünden, farklı sonuçlara sahipler. Kalan gelir yaklaşımını kullanmak yöneticilerin tüm şirket için karlı yatırımlar yapmasına yardımcı olur. YG yaklaşımı, yöneticilerin bir departmanı veya bölümü etkileyen sayılara dayalı kararlar almasına yardımcı olur.
Yönetim Kararlarını Değerlendirme
Çoğu durumda, YG yöntemini kullanan bir yönetici, geri dönüş oranı bölümün mevcut YG'sinin altında olan herhangi bir projeyi reddeder. Yatırımın geri dönüş oranının tüm şirket için asgari getiri oranının üzerinde olup olmaması önemli değildir. Kalan gelir yöntemi daha fazla fırsat sunuyor. Getiri oranının asgari istenen getiri oranının üstünde olan projeler, artık geliri artıracaktır. Şirketlerin asgari getiri oranlarından daha yüksek getiri sağlayan projeleri kabul etmeleri daha karlı. Kalan gelir yöntemine göre değerlendirilen yöneticiler, yatırımlar hakkında yatırım getirisi yöntemine göre değerlendirilen yöneticilere göre daha iyi kararlar alacaktır.
