Bir işletme hedeflerine ulaşmak ve mal ve hizmetlerini satmak için sözleşmelere güvenir. Daha da önemlisi, bir işletmenin yasal olarak uygulanabilir sözleşmelere ihtiyacı vardır. Sonuçta, uygulanamayacak bir sözleşme, esasen değersizdir. Yasal bir sözleşme, iki veya daha fazla tarafın, taraflarca müzakere edilen sözleşmenin şart ve koşullarına dayanarak belirli eylemleri gerçekleştirmesini resmen zorunlu kılar. Bir mahkemenin yasal olarak uygulanabilir bir sözleşmeyi kabul etmesi için çeşitli unsurların karşılanması gerekir. En önemli üç sözleşme unsuru teklif, kabul ve değerlendirmedir ve sözleşmenin sözlü veya yazılı olup olmadığına bakılmaksızın hepsinde bulunması gerekir.
İpuçları
-
Yasal bir sözleşme oluşturmak için gereken üç unsur teklif, kabul ve değerlendirmedir; bu da değerli bir şeyin değişimini ifade eder.
İlk önce, Birisi Bir Teklif Verir
Bir sözleşmenin bağlayıcı olması için önce bir teklif olması gerekir. Sözleşmeyi başlatan tarafa vekil denir ve belirli şartları belirten bir öneri sunar. Örneğin Jack, bisikletini 50 dolara Jill'e satmayı önerebilir. Jack bu senaryonun sahibi değildir ve teklifi yükü, teklif sahibi Jill'e kaydırır. Jill, Jack’in şartlarını kabul edebilir ya da karşı önlem alabilir; Mesela, Jack bisikleti onarıyorsa, 40 dolara bisiklet almayı ya da 50 doların tamamını ödemeyi teklif edebilir. Teklif, teklif edilen kesin mal veya hizmetleri belirtmeli ve satıcı veya alıcı tarafından yapılabilir.
İkincisi, Birisi Teklifi Kabul Ediyor
Bir teklif yapıldıktan sonra ya kabul edilmeli ya da karşı karşı önlemle karşılanmalıdır. Teklif tamamen reddedilirse, sözleşme yapılmaz. Teklif sahibi, teklifin bir şekilde veya başka şekilde olmasını gerektirmedikçe teklifi yazılı veya sözlü olarak kabul edebilir. Başka bir deyişle, Jack, Jill'in bisikletini yazılı olarak belirli bir zamana veya tarihe göre kabul etmesi şartıyla 50 $ 'a satmayı önerebilir. Jill teklifi sözlü olarak kabul ederse veya belirtilen süreden sonra alınan yazılı bir kabul iletirse, kabul etme yasal olarak Jack'i bağlayıcı değildir. Bu şartlar altında zorunlu hiçbir sözleşme yapılmayacaktır.
Elbette, teklif sahibi ayrıca biraz farklı şartlarla cevap verebilir. Jill, Jack'ten 80 $ 'a iki bisiklet almayı önerebilir. Bu durumda, yanıt bir karşı önlem olarak adlandırılır ve asıl teklif sahibinin önerilen şartları kabul etmesi veya reddetmesi gerekir. ABD'deki çoğu eyalet tarafından kabul edilen bir kanun modeli olan Tekdüzen Ticaret Kanunu, mal satış sözleşmeleri için tekliflerin ve tekliflerin kabul edilme koşullarını ortaya koymaktadır. Koşullar veya tarafların yazılı bir sözleşmesi ile aksi açıkça belirtilmediği sürece, bir teklifin kabulünün makul bir şekilde gerçekleşebileceğini belirtmektedir.
Taraflar Bazı Düşünceleri Değiş tokuş Etti
Bir teklif yapıldıktan ve kabul edildikten sonra, tarafları sözleşmenin şartlarına resmen bağlamak için bir "değerlendirme" değişimi yapılmalıdır. Dikkate alınması, parasal mallar, parasal hizmetler, mallar için mallar veya hizmetler için hizmetler gibi değerli bir şey alışverişinde bulunmak için yasal bir jargondur. Genellikle, bir ürün veya hizmeti almak için para ödeyen birini içerir, ancak gerçekten değerli bir şey olabilir. Örneğin, yapma hakkınız olan bir şeyi yapmayı bırakmayı kabul ederseniz, geçerli bir değerlendirme olabilir. Biçim ne olursa olsun, bir mahkemenin sözleşmenin şartlarını yerine getirmesi için karşılıklı olarak mutabık kalınması ve gerçekten değiş tokuş yapılması esastır. Dikkate alınmadan sözleşme yoktur, sadece bir hediye veya potansiyel bir sözleşmenin bir tartışması yoktur.
Yazılı Vs. Sözlü Sözleşmeler
Sözlü sözleşmeler, konuya ve sözleşmenin türüne bağlı olarak yasal olarak bağlayıcı olsa da, sözleşmelerinizi yazılı olarak belirtmeniz daha iyi olur. Her iki tarafça imzalanan bir sözleşme, şartların belgelenmesini sağlar ve bir anlaşmazlık meydana gelirse size önemli bir avantaj sağlar. Bazı durumlarda, anlaşmaların sahtekarlık statüsü olarak bilinenler altında yasal olarak uygulanabilmesi için yazılı olarak yapılması gerekir. Bu kurallar genellikle eyalet yasalarında bulunur. Gayrimenkul satışı için yapılan sözleşmeler ve bir yılı aşan sürelerle sözleşmeler dahil olmak üzere, uygulanabilir sayılması gereken sözleşme türlerini açıklar.
Yürütülebilir Sözleşmeler için Diğer Gereksinimler
Taraflar sözleşmelere girebilecek "kapasiteye" sahip olmalı, bu da ne yaptıklarını anlamaları gerektiği anlamına geliyor. Bir reşit olmayan kişi bir sözleşme ile yasal olarak bağlanamaz ve reşit olmayanlar yazılı bir anlaşma imzalamış olsalar bile mahkemeler reşit olmayanlara karşı sözleşmelerde bulunur. Akıl ya da duygusal bir hastalık nedeniyle iş göremezlik, bir tarafın da yasal olarak bir sözleşmeye rıza göstermesini önleyebilir. Yasal anlaşma ve sözleşmelere ilişkin şartlar eyaletten eyalete değişir. Sözleşmelerinizin geçerli olduğundan emin olmak için hukuk danışmanına danışabilirsiniz.
