British Columbia, hareket halindeki bir eyalettir ve nüfus artışı 1990'dan bu yana yüzde 50'nin üzerinde fırladı ve bu, kalkınmanın hızlandığı anlamına geliyor. Emlak kiralama, emlak fiyatlarının birçok insanın ev satın almasını yasakladığı MÖ. BC'deki mülk yönetimi gereksinimleri, bir lisansa ihtiyacınız olduğunu belirtir. Hem pahalı hem de zahmetli bir süreçtir, ancak sizi büyümekte olan bir iş piyasası için hazırlatır.
Başlamadan Önce
Mülkiyet kiralama yönetimi hafifçe girmek için bir kariyer değildir. Sorumluluklar çok büyük ve zorluklar çok fazla. Belirleyici, özenli eylem gerektiren her türlü acil durum ve kiracı ile başa çıkma becerisi gerektirir. Kırık gaz hatlarından binaları yasal izinlerle güncel tutmaya kadar her şeyi halletmek 24/7 bir iş olabilir. Her şey için hazırlıklı olmak şarttır.
Bu sorumluluklarla, 19 yaşından büyük ve geçmiş rekoru iyi olmayan yöneticiler için bir iştir. Onay için sabıka kaydı kontrolü gerekecek. Kayıtlarınızda ne olduğundan emin değilseniz, bu işleme başlamadan önce kontrolün tamamlanması için 28 $ 'ı kullanın. Eğer mahkumiyetiniz veya tutukluluğunuz varsa, lisans almaya hakkınız olmayabilir.
Mülk yönetimi lisansı gerektirenlere birkaç istisna vardır. Bunlardan biri, sahiplerine vermenin ötesinde parayla başa çıkmayan mal sahipleri tarafından istihdam edilen bir bekçidir. Diğeri, tabaka sahiplerinden (alt bölünmüş kat mülkiyeti kompleksinin sahipleri ya da tabaka özellikleri olarak sınıflandırılan diğer çok birimli konut sahipleri) tarafından tutulan ya da çalışan bir tabaka yöneticisidir ve ikiden fazla özelliği yönetememektedir. Davanızda muafiyete izin verilip verilmeyeceğini görmek için BC Emlak Konseyi'ne danışın.
BC’de Mülk Yönetimi Lisansı için Gereksinimler
BC Emlak Konseyi, profesyonel mülk yöneticilerinin lisansını denetlemekten sorumludur. Lisans almak için onaylanmadan önce British Columbia Üniversitesi Sauder Business School “Kiralama Mülk Yönetimi Lisanslama Kursu” na katılmanız gerekir. Başka hiçbir okul bu mülk yönetimi kursunu sunmuyor. Bu harmanlanmış öğrenme programı, öğrencilerin tüm işleri bir yıl içinde tamamlamalarını ve lisans almaya hak kazanabilmeleri için% 70 genel not almayı gerektirir. Programı tamamlamak, lisans almanın yalnızca bir parçası ve eğitim ücreti 1150 dolar.
Kayıt olmak için, başvuru sahiplerinin 19 yaşından büyük ve İngilizce dilinde olması gerekir. Tüm başvuru sahiplerinin, bir lisanslama zorunluluğu olduğu için, İngilizce Dil Yeterlilik Endeksi'ni en az 7. Seviye standartlarına tamamlamaları önerilir. Bununla birlikte, başvuru sahibi, İngilizce dili olan akredite bir kuruluştan lisans derecesi veya daha yüksekse veya dil yeterliliğinin şart olduğu Kanada'nın herhangi bir yerindeki emlaklarda lisans almışsa, o zaman dil şartından muaf tutulabilir. Yeterlilik testi.
UBC Sauder School RPML programından mezun olduktan sonra, BC Emlak Konseyi'ne lisans almak için başvuruda bulunmadan önce, yıl içinde belirtilen yukarıda belirtilen sabıka kaydı kontrolü gereklidir.
BCREC aracılığıyla Mülk Yönetimi Lisansının ilk zamanlayıcı maliyeti 1.800 ABD dolarıdır. Bu, her ikisi de yönetim için gerekli olan iki yıllık lisans ücretini, Hata ve Eksiklik sigortasını ve Tazminat Fonu Şirket değerlendirmesini içerir.
İki yıl sonra ve bundan sonraki her iki yılda bir yenileme ücreti şu anda 1.450 ABD Dolarıdır, ancak uygun olması için “Kalıcı Eğitim Programı” her iki yıllık lisans döneminde tamamlanmalarını gerektirir. Esas olarak beş ila altı saatlik bir kurs çalışması ve geçme için yüzde 70'lik bir final notuna ihtiyacı var. Yenileme almak için bu sertifika sunulmalıdır.
İşletme Maliyeti
Bu ücretler ve programlar, Britanya Kolombiyası ilinde bir emlak yöneticisi olmak için gereklidir. Artan yönde, bu ücretler genellikle hem eğitim hem de işletme vergisi indirimleri olarak uygundur, bu nedenle makbuzlarınızı sakladığınızdan emin olun.
