Perakende işi göz korkutucu olabilir, küçük bir otomat alanını açmak için gereken büyük para, zaman ve çaba harcamaları. Alışveriş merkezlerinde ve yüksek trafikli caddelerdeki kiralar yüksektir ve kamu hizmetleri, çalışan maliyetleri ve envanter gibi masrafları içermezler. Halka açık alanlarını büyütmek isteyen bireyler ve küçük işletmeler, alışveriş merkezi kiosklarında daha ucuz bir alternatiftir.
Operasyonunuzun Yeri
Vitrinlerde olduğu gibi, bir alışveriş merkezinin kioskunun başarısı için konum önemlidir. Müşterileri ürününüzün ekranlarına çekecek olan özelliklere yakın olmasından dolayı yüksek yaya trafiği de önemlidir. Örneğin, civardaki bir saç stilisti, saç bakımı veya kıyafetleri için tuvalet veya düşük maliyetli aksesuarlar arayan insanları çekebilir. Yakındaki bir oyuncak mağazası veya oyun alanı ebeveynlere hediye veya bebek eşyası arayacak. Yönetim, masraflı perakende alanını işgal eden kiracılarla doğrudan bir rekabetin önüne geçmek isteyebilir.
Kiralama Detayları ve Kısıtlamalar
Yönetimi aradığınızda, maliyetler, düzenlemeler ve aylık kira düzenlemesi hakkında sorular sorun. Alışveriş merkezinde "anahtar para" ya da kioskunuzun yapımını veya işaretini kapsayan bir ücret talep ediyor mu? Kira aydan aya değişiyor mu - Noel'de mi yükseliyor yoksa yaz aylarında mı düşüyor? Alışveriş merkezi aylık satışlarınızın ek bir yüzdesini alır mı, yoksa satışlarınızın ve sabit kira tutarınızın büyük kısmını alır mı? Alışveriş merkezinin, çalışabileceğiniz saatler ve ekranlarınız ve envanterinizdeki kısıtlamalar dahil olmak üzere, kiralayan olarak haklarınızı ve yükümlülüklerinizi belirleyen tüm materyalleri inceleyin.
İlerleme ve Müzakere Kiralarının Taşınması
Mevcut kiosk alanını öğrenmek için alışveriş merkezi ile iletişiminizi sürdürün. Ciro oranını araştırın: kiosk operatörlerinin ne kadar hızlı açılıp kapandığını ve tatil mevsimi geceye çekildiğinde alışveriş merkezinin ilave noktalar eklemesi durumunda. Yönetim ve mekan hakkındaki görüşlerini almak için kiosk operatörleriyle konuşun. Örnek bir kira isteyin ve detayları inceleyin. Bu noktada, alışveriş merkezi işletmecileri ile kiralama düzenlemeleri de dahil olmak üzere perakende ticaret hukukunda iyi niyetli bir avukat tutmanız akıllıca olacaktır.
Ruhsat ve izinler
Gerekli tüm lisanslara ve inşaat izinlerine sahip olduğunuzdan emin olun. Düzenlemeler, alışveriş merkezinin bulunduğu şehre veya ilçeye göre değişir. Kioskun büyüklüğü, kiosk etrafındaki asgari yürüme genişliği ve kiosklar arasındaki mesafe konusunda kısıtlamalar olabilir. Yerel yangın kodu, kioskunuzun bir yangın söndürücüsüne sahip olmasını gerektirebilir ve acil bir durumda ziyaretçilerin alışveriş merkezi çıkışlarına kolayca erişmelerini sağlayabilir. Ayrıca, mallarınızı halka satmanıza izin veren yerel bir işletme iznine ve ayrıca gıda, sağlık ve güzellik ürünleri gibi ürünler için özel lisanslara ihtiyacınız olabilir.
