Numaralarından emin misin? Zaman aşımına uğramışsın ya. Yeni mutfağın fiyatını ve rengini veren katil bir teklifi bile bir araya getirdiniz. Müşteriniz, buğday ekmeğinden bu yana en iyi şey olduğunuzu düşünüyor ve hemen başlamanızı istiyor. Şimdi zor kısmı geliyor, zaten çoğu insan için: mutfak tadilat sözleşmesini yazmak. Yine de zor olmak zorunda değil.
İlk adım, ev sahibi John Q. Public, müteahhit ve Raymond ve Bessie James gibi ilgili tarafları, adresleri ve birbirleriyle ilişkilerini tanımlamaktır. Bu kısım, her iki tarafın da bir sözleşmeye girdiğini ve yüklenicinin, söz konusu sözleşmenin A Çizelgesinde listelenen işi, üzerinde anlaşılan para toplamı için yapmayı kabul ettiğini söylemelidir. Miktarı ve ayrıca sözleşmenin imzalandığı tarihi belirtin.
İkinci bölümde, ödeme planı ve sahibinin sorumlulukları açıklanmaktadır. Yüklenicinin kontrollü giriş ve çalışma saatleri kontrol edilmediği sürece şantiyeyi günlük açma ve kapatma gibi şeyleri de dahil edin. Bu bölüm aynı zamanda herhangi bir istisna veya yapılmaması gereken işleri de içerir. Ayrıca burada değişiklik emirleriyle ve nasıl fiyatlandırıldıklarını ve işlendiklerini içeren bir paragraf ekleyin. Eklenecek bir diğer önemli madde de karar verme gücüne sahip olan kişidir. Ev sahiplerinden herhangi biri bir karara imza atabilirse, burada söyle. Belirli bir ev sahibine ihtiyaç duyulursa, adı listeleyin. Aynı şekilde, her ikisinin de karar vermesi gerekiyorsa, buraya ekleyin.
Üçüncü bölümde projeyi genel olarak açıklar ve Çizelge A ve B'ye referans verir. Çizelge A, işin ayrıntılı kapsamıdır ve Çizelge B onaylı çizimleri gösterir.
Dördüncü bölüm, herhangi bir gevşek ucu birbirine bağlar ve sözleşmenin herhangi bir kısmının yasadışı olduğu tespit edildiğinde sözleşmenin geri kalanının hala uygulanabileceğini belirten bir madde içermelidir. Ödeme planına uyulmaması veya mal sahibi tarafından başka bir temerrüde düşülmemesi için iş durdurma paragrafı ekleyin. Mal sahibi tarafından sözleşmenin ihlali durumunda, yükleniciden kaynaklanan uyuşmazlık çözümünü ve avukatlık ücretlerini ayrıntılandıran başka bir bölüm daha ekleyin.
Bir imza sayfası ekleyin ve katılan tüm tarafların imzalayıp tarih atmasını sağlayın. Ayrıca, tüm taraflar sözleşmenin her bir sayfasını başlamalıdır. Sözleşmenin iki nüshasını imzaya götürün ve her iki nüshayı da imzalatın. Bir kopyasını müşterilerinize bırakın, diğerini kayıtlarınız için saklayın.
İpuçları
-
Sözleşmeyi yazdırmak için kaliteli kağıt kullanın.
Şirket logonuzu taşıyan bir klasöre yerleştirin.
Sözleşmeye birkaç kartvizit ekleyin.
Uyarı
Herhangi bir yasal belgede olduğu gibi, müşterilere sunmadan önce avukatınıza danışın. Yasalar eyaletten eyalete ve yetki alanından yetki alanına kadar değişiklik gösterir. Bir yerde yasal olan veya gerekli olan şey başka bir yerde olmayabilir.
