Bir altbölüm veya kat mülkiyeti kompleksi içinde yaşıyorsanız ve sözleşmeleri, koşulları ve kısıtlamaları (CC ve R) uygulamanın bir yolu olduğundan emin olmak istiyorsanız, kurulmuş bir ev sahibi derneği (HOA) olduğundan emin olmak isteyeceksiniz. Halihazırda yürürlükte olan bir kimse yoksa, topluluğunuzu yönetme konusunda endişeleri olan bir komşular grubu kurabilirsiniz. Ev sahipleri dernekleri bahçeler, havuzlar, çocuk oyun alanları, çitler ve giriş işaretlerinin bakımı, gürültü azaltma, park alanları ve aidatlar gibi konularda görev almaktadır. Yasalar eyaletler arasında değişmektedir, ancak çoğu HOA'nın izlediği bazı kurallar vardır.
Dernek kurmanıza yardımcı olacak bir emlak avukatı kiralayın. Bir HOA oluştururken uyulması gereken katı kurallar var. Avukat sizi yüksek maliyetli hatalar yapmaktan kurtarabilir.
Bir isim seçin. Evraklarını dosyalarken bir isme ihtiyacın olacak. Bu adın, halihazırda eyaletinizde kayıtlı olan diğer herhangi bir şirketten benzersiz olması gerekir.
Bir yönetim kurulu seçin. İlk kurulun oylanması gerekmez. Ancak, sonraki kurullar için, HOA'lar genellikle başkan, başkan yardımcısı, sekreter ve sayman pozisyonları için seçim yapar.
Devletinizin kurumsal dosyalama ofisine dahil etmek için dosya.
Yönetmelik hazırla. Bunlar, HOA üyelerinin uyması gereken kurallar olduğundan, yasaları bir araya getirirken topluluktan girdi alın.
Üyelik aidatını belirleyin.
İlk HOA toplantısının ne zaman ve nerede yapılacağını mahalle reklamcılığına işaretler koyun.
İlk toplantıyı yap. Resmi olarak kurumsal bir varlık haline geldiğiniz zaman budur. Bu ilk toplantıda, komiteler kurmak ve bunları mimari, havuz ve sosyal komiteler gibi onlara başkanlık ettirmek isteyebilirsiniz. Ayrıca ilk toplantıda yönetmelikleri kabul edeceksiniz.
